Национальная ассоциация риэлторов выпустила в пятницу отчет, указывающий на то, что продажи существующего жилья в США снизились примерно в соответствии с прогнозами экономистов за май. Согласно отчету, продажи существующего жилья упали на 0.
7 процента до годового темпа в 4. 11 миллиона в мае, после снижения на 1. 9 процента до годового темпа в 4. 14 миллиона в предыдущем месяце. Экономисты прогнозировали спад до уровня 4. 10 миллиона.
Продолжающееся снижение продаж существующего жилья совпадает с тем, что медианная цена на существующие дома достигла рекордно высокого уровня в $419,300 в мае, что на 5. 8 процента выше по сравнению с $396,500 годом ранее.
"Рост цен на жилье создает значительный разрыв между нынешними владельцами недвижимости и потенциальными покупателями, приобретающими жилье впервые," - заявил главный экономист NAR Лоуренс Юн.
"Сегодняшний платеж по ипотеке для типичного дома более чем вдвое превышает стоимость домов, приобретенных до 2020 года," - добавил Юн. "Однако, впервые покупающие жилье на рынке осознают долгосрочные выгоды владения недвижимостью. "
В отчете также отмечается, что в конце мая объем жилищного фонда составил 1. 28 миллиона единиц, что на 6. 7 процента больше, чем 1. 20 миллиона единиц в апреле, и на 18. 5 процента больше по сравнению с 1. 08 миллиона единиц годом ранее.
Непроданные запасы представляют собой 3. 7 месяца поставок при текущем темпе продаж, против 3. 5 месяцев в апреле и 3. 1 месяца в мае 2022 года.
"В конечном итоге, увеличение объемов жилищного фонда будет способствовать росту продаж жилья и умерению роста цен на жилье в ближайшие месяцы," - отметил Юн. "Большее количество предложений на рынке жилья - это хорошая новость для потребителей, которые хотят иметь более широкий выбор объектов перед принятием решения о покупке. "
К тому же, на следующей неделе, в среду, Министерство торговли планирует выпустить отдельный отчет о продажах нового жилья за май.
Экономисты прогнозируют, что продажи нового жилья вырастут до годового темпа в 650,000 в мае, по сравнению с 634,000 в апреле.
. news.instaforex.com2024-6-21 20:27