Продажи жилья на вторичном рынке США неожиданно выросли в октябре, согласно отчету, опубликованному Национальной ассоциацией риэлторов (NAR) в понедельник. NAR сообщила, что продажи жилья на вторичном рынке в октябре выросли на 0,8% до 6,34 миллиона в годовом исчислении после резкого роста на 7,0% до 6,29 миллиона в сентябре.

Продолжающийся рост удивил экономистов, которые ожидали, что продажи жилья на вторичном рынке упадут на 1,4% до уровня 6,20 миллионов.

Несмотря на месячный рост, годовой показатель продаж жилья на вторичном рынке в октябре снизился на 5,8% по сравнению с 6,73 млн. в том же месяце год назад.

"Продажи жилья остаются устойчивыми, несмотря на низкий уровень запасов и растущие проблемы с доступностью", - заявил главный экономист NAR Лоуренс Юн.

Он добавил: "Инфляционное давление, такое как быстрый рост арендной платы и рост потребительских цен, может заставить некоторых потенциальных покупателей искать защиту в виде фиксированного, постоянного ипотечного платежа".

В отчете говорится, что запасы жилья на конец октября составили 1,25 миллиона единиц, что на 0,8% меньше, чем 1,26 миллиона в сентябре, и на 12,0% меньше, чем 1,42 миллиона единиц год назад.

Непроданные запасы составляют 2,4 месяца предложения при текущем уровне продаж, что не изменилось по сравнению с сентябрем, но снизилось по сравнению с 2,5 месяцами в октябре 2020 года.

NAR также сообщила, что медианная цена жилья на вторичном рынке для всех типов жилых помещений в октябре составила $353 900, что на 13,1% выше, чем $313 000 в том же месяце прошлого года.

В среду Министерство торговли должно опубликовать отдельный отчет о продажах первичного жилья в октябре. Экономисты ожидают, что продажи первичного жилья сократятся на 1,3% до уровня 790 000.

2021-11-23 22:18