Отчет, опубликованный Министерством торговли в среду, показал резкое снижение объемов нового жилищного строительства в США в июле. Министерство торговли сообщило, что количество новых домов на рынке жилья в июле упало на 7% до 1,534 млн в годовом исчислении после скачка на 3,5% до пересмотренного показателя 1,650 млн в июне.

Экономисты ожидали, что объем жилищного фонда сократится на 2,6% до 1,600 млн. с 1,643 млн. в предыдущем месяце.

Более значительное, чем ожидалось, снижение количества строящегося жилья произошло в результате того, что строительство многоквартирных домов уменьшилось на 13,1% до 423 000, а строительство односемейных домов упало на 4,5% до 1,111 миллиона.

Количество новостроек на Северо-Востоке снизилось на 49,3%, а количество новостроек на Западе и Среднем Западе - на 11,3% и 6,9% соответственно. Строительство нового жилья на Юге увеличилось на 2,1%.

Между тем, в отчете говорится, что в июле количество разрешений на строительство выросло на 2,6% до 1,635 миллиона в год после падения на 5,3% до пересмотренного уровня в 1,594 млн. в июне.

Ожидалось, что количество разрешений на строительство, индикатор будущего спроса на жилье, вырастет на 0,8%, с 1,598 миллиона, первоначально заявленных в предыдущем месяце, до 1,610 миллиона.

Количество разрешений на строительство многоквартирных домов выросло на 11,2% до 587 000, что более чем компенсирует сокращение разрешений на строительство многоквартирных домов на 1,7% до 1,048 миллиона.

В отчете говорится, что количество разрешений на строительство на западе выросло на 13,3%, а количество разрешений на строительство на среднем западе - на 4,4%.

С другой стороны, количество разрешений на строительство на Юге упало на 1,9%, а количество разрешений на строительство на Северо-Востоке - на 0,7%.

«Ожидается, что в течение оставшейся части 2021 года темпы ввода жилья будут в основном оставаться в боковом тренде», - сказал Орен Клачкин, ведущий экономист Oxford Economics по США. Он добавил, что устойчивый спрос на жилье и нехватка ресурсов дадут строителям веские основания для поддержания стабильного уровня строительства.

Он также заявил, что строители все еще значительно отстают от графика начала строительства, но высокие цены на материалы, ограниченное количество рабочих и ограниченное наличие земли будут сдерживать активность.

Во вторник Национальная ассоциация строителей жилья выпустила дополнительный отчет, согласно которому в августе доверие строителей в США неожиданно упало до самого низкого уровня за год.

Согласно отчету, индекс рынка жилья NAHB/Wells Fargo упал до 75 в августе с 80 в июле, тогда как экономисты ожидали, что индекс не изменится.

В результате неожиданного снижения индекс рынка жилья упал до самого низкого уровня с момента достижения отметки 72 в июле 2020 года.

2021-8-18 21:33