Национальная ассоциация строителей домов (NAHB) опубликовала отчет, который указывает на неожиданное улучшение уверенности американских строителей домов в марте. Индекс рынка жилья NAHB/Wells Fargo вырос до 51 в марте по сравнению с 48 в феврале, превзойдя прогнозы экономистов о том, что он останется неизменным.

Впервые с июля, когда он достиг пика в 56, индекс рынка жилья преодолел нейтральную отметку в 50, указывающую на оптимистичный прогноз. Председатель NAHB Карл Харрис ожидает, что если ставки по ипотечным кредитам продолжат снижаться, то покупательский спрос, который и без того остается высоким, увеличится, и на рынок выйдет еще больше покупателей.

Несмотря на высокий скрытый спрос, Карл Харрис добавляет, что строители по-прежнему сталкиваются с некоторыми проблемами, связанными с предложением, такими как нехватка пригодных для строительства участков и квалифицированной рабочей силы. Кроме того, новые ограничительные нормы повышают стоимость строительства домов.

Удивительный рост основного индекса был частично обеспечен компонентом, отслеживающим текущие условия продаж, который вырос с 52 в феврале до 56 в марте. Компоненты, измеряющие ожидания продаж в ближайшие шесть месяцев и поток потенциальных покупателей, также увеличились, поднявшись в марте до 62 и 34 соответственно.

В связи с этим Министерство торговли должно выпустить отдельный отчет по строительству нового жилья за февраль. Ожидается, что объем ввода жилья, который в январе упал до 1,331 миллиона, в феврале восстановится до 1,435 миллиона в годовом исчислении. Аналогичным образом, ожидается, что разрешения на строительство, которые являются прогнозом будущего спроса на жилье, вырастут до 1,500 миллиона в феврале, восстановившись после 1,470 миллиона в январе.

2024-3-18 20:27