Инфляция цен на жилье в Великобритании снизилась в августе, поскольку замедление темпов роста заработной платы в связи с инфляцией усилило давление на финансы домашних хозяйств на фоне слабого экономического роста, сообщил во вторник частный опрос.

Цены на жилье в августе выросли на 2,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года после роста на 2,9% в июне. Об этом сообщило во вторник строительное общество Nationwide.

Ожидалось, что рост составит 2,5%. Аналогичный темп медленного роста наблюдался в мае.

Замедление роста цен на жилье до 2-3-процентного диапазона в последние месяцы с 4-5 процентов, преобладавших в 2016 году, согласуется с признаками охлаждения на рынке жилья и в более широкой экономике, сказал Роберт Гарднер, главный экономист Nationwide.

В то время как рост занятости остался стабильным, бюджеты домашних хозяйств попали под давление, сказал Гарднер. Это говорит о том, что активность на рынке жилья будет оставаться подавленной.

В месячном выражении цены на жилье упали на 0,1% в августе после роста на 0,2% в июле. Прогнозировалось, что цены в августе останутся на прежнем уровне.

По словам экономиста, доходы от гербового сбора достигли рекордных максимумов в последние кварталы.

Это может показаться неожиданным, учитывая, что количество сделок с жилой недвижимостью за год до июня 2017 года было на 30% ниже, чем в тот же период 2007 года, сказал Гарднер.

Поскольку объем жилья в списках агентов по продаже недвижимости остается близким к 30-летнему минимуму, а количество новых домов, выходящих на рынок, остается подавленным, Nationwide ожидает, что цены на жилье возрастут примерно на 2% по сравнению с 2017 годом в целом.

В любом случае, пока разрыв между ценами на жилье и доходами не станет более очевидным, сказал Эд Стенсфилд, экономист Capital Economics, спрос на ипотеку будет ограничен.

2017-8-29 16:10