Во вторник агентство Standard & Poor's опубликовало отчет, который показал, что годовой темп роста цен на жилье в США в течение месяца оказался гораздо ниже оценок экономистов. При этом цены на дома в крупных городских округах в мае неожиданно показали месячное сокращение.
Как было отмечено в отчете, композитный индекс цен на жилье в двадцати городах США, рассчитанный по методике Кейса-Шиллера, в мае вырос на 4,9% в годовом выражении, показав незначительное замедление по сравнению с предыдущей пересмотренной оценкой роста на 5,0% в апреле.
Экономисты ожидали, что годовой темп роста цен ускорится до 5,6% с 4,9%, о которых изначально сообщалось для предыдущего месяца.
Дэвид Блицер, управляющий директор и председатель комитета по расчету индекса в компании S&P Dow Jones Indices сообщил, что в масштабах страны рост цен на дома, рассчитанные для проживания одной семьи, уверенно составил 4-5% в годовом темпе.
В последующие примерно два года темпы роста цен на жилье скорее всего замедлятся, нежели чем ускорятся, добавил Блицер. Цены растут вдвое быстрее, чем инфляция или заработная плата. Более того, другие показатели цен менее активные.
Как уже было сказано, агенство S&P сообщило о том, что композитный индекс цен на жилье в 20 городах в мае сократился на 0,2% с поправкой на сезонность в месячном выражении, тогда как в апреле не было отмечено изменений. Экономисты прогнозировали рост на 0,3%.
Без поправки на сезонность индекс в мае подскочил на 1,1%, повторив темпы предыдущего месяца.
Национальная ассоциация риэлторов в среду опубликует отдельный отчет о незавершенных сделках по продаже жилья в июне. Экономисты ожидают, что продажи выросли на 1,0%.
Незавершенной сделкой по продаже жилья считается та, в которой договор подписан, но еще не закрыт. Как правило, для закрытия договора требуется от четырех до шести недель.
. mt5.com2015-7-28 18:25