По данным Knight Frank, в 2014 году лидером среди стран с самым высоким темпом роста цен на жилье стала Ирландия — показатель составил 16,3%. На втором месте оказалась Турция, в которой прирост составил 16,2%.
Тройку лидирующих по повышению цен на недвижимость стран замкнул Казахстан — здесь стоимость квадратных метров в среднем увеличились на 14%.
По итогам 2014 года Россия потеряла семь позиций, опустившись на 29 место в мире. Цена на жилье за год в РФ увеличились на 3% и составили 51,7 тыс рублей за один квадратный метр. Следуя данным из отчета Prime Global House Index (Индекс мировых рынков жилой недвижимости), в 2013 году годовой прирост стоимости квартир в стране составлял 4,2%, а средняя стоимость квадратного метра по России составляла 50,2 тыс. рублей.
Эксперты прогнозируют снижение темпов роста цен на жилье в 2015 году, что объясняется ужесточением условий ипотечного кредитования, снижением инвестиционно-спекулятивного спроса и падением доходов населения.
В целом по миру в 2014 году цены на жилую недвижимость выросли на 1,8%, что стало самым низким значением с 3-го квартала 2012 года. Самые низкие темпы роста продемонстрировала Европа. В среднем по региону за год цены выросли всего на 1,6%. Польша, Греция, Словения, Кипр, Украина заняли нижние строчки рейтинга.
Специалисты Knight Frank также отмечают, что такие данные говорят о неустойчивости восстановления мировой экономики. В 2015 году существенное влияние на мировые рынки жилой недвижимости окажет денежно-кредитная политика еврозоны и США, полагают в Knight Frank.
. mt5.com2015-3-17 18:12