13 июня 2014 г. Сегодня независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» объявило о подтверждении долгосрочного кредитного рейтинга выпуска именных целевых обеспеченных облигаций (серий А, В) ООО «Инвест-Стройресурс» (г. Киев) на общую сумму 45,25 млн. грн. на уровне uaВВ. Прогноз рейтинга – стабильный. Основным направлением деятельности компании является организация строительства жилой и коммерческой недвижимости. В настоящее время компания реализует проект строительства жилого комплекса и ж

13 июня 2014 г. Сегодня независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» объявило о подтверждении долгосрочного кредитного рейтинга выпуска именных целевых обеспеченных облигаций (серий А, В) ООО «Инвест-Стройресурс» (г. Киев) на общую сумму 45,25 млн. грн. на уровне uaВВ. Прогноз рейтинга – стабильный. Основным направлением деятельности компании является организация строительства жилой и коммерческой недвижимости. В настоящее время компания реализует проект строительства жилого комплекса и жилых зданий специального назначения по ул. Львовской, 15 в Святошинском районе г. Киева (ІІІ очередь, дом №3). Для обновления кредитного рейтинга агентство использовало финансовую отчетность ООО «Инвест-Стройресурс» за I квартал 2014 года, а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.

Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaBB характеризуется кредитоспособностью ниже достаточной, по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.

Стабильный прогноз указывает на отсутствие на данный момент предпосылок для изменения рейтинга на протяжении года.

Кредитный рейтинг uaBB учитывает возможность возникновения задержки со стороны эмитента в расчетах по выпущенным им целевым облигациям на срок до 6 месяцев.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:

• объемы осуществленных финансовых инвестиций в реализацию проекта строительства жилого дома №3 со встроенными нежилыми помещениями, который входит в состав жилого комплекса и жилых зданий специального назначения по ул. Львовской, 15 в Святошинском районе г. Киева (по состоянию на 31.03.2014 г. – 14,1 млн. грн.), помещения в котором должны быть переданы по выпуску целевых облигаций серий А и В;

• участие в проекте генподрядчика ООО «Строительная компания «ДЕВЕНСТРОЙ», имеющего опыт выполнения комплексных строительно-монтажных работ, связанных со строительством жилой недвижимости.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:

• отсутствие у предприятия опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, а также погашения целевых облигаций и передачи соответствующих помещений их владельцам;

• убыточная деятельность предприятия в течение последних лет;

• сохранение сложной ситуации на рынке недвижимости Украины, низкий уровень платежеспособного спроса со стороны населения, а также медленные темпы восстановления строительной отрасли;

• неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования. ru.cbonds.info

2014-6-13 13:47