Опрос Национального института экономических исследований Швеции показал, что потребители в среднем прогнозируют 5-процентный рост цен на жилье в ближайшие 12 месяцев. Согласно исследованию, 97% потребителей ожидает рост цен или отсутствие изменений, в то время как 3% потребителей ожидает снижения цен.
Чуть более 50% домохозяйств прогнозирует рост цен на 5-10% или больше.
Процентные ставки и цены на жилье тесно связаны. Ставки по ипотечным кредитам перестали снижаться почти два года назад. Это могло навредить росту цен. Но могут существовать и другие факторы, приводящие к повышению цен на жилье, отмечает Nordea Bank.
В целом, ожидания домашних хозяйств относительно цен на жилье предполагают непрерывную тенденцию к росту в ближайшей перспективе. Более того, их ожидания повышения процентных ставок могут привести к повышению цен, если ставки не повысятся, и в результате снизится ставка финансирования, в частности, поскольку цены на жилье выглядят низкими с учетом уровня процентных ставок. Между тем, ожидания по процентным ставкам, как представляется, являются адаптивными, подразумевая, что ставка финансирования может немного повыситься, а цены на жилье упадут, если ставки по ипотечным кредитам незначительно вырастут, заявил Nordea Bank.
. mt5.com2017-5-19 02:21