Великобритания должна принять меры для того, чтобы сдержать рост цен на жилую недвижимость, поскольку расширяющаяся задолженность может представлять риск для восстановления экономики, считают в Международном валютном фонде.
Тогда
как экономика Великобритании
восстановилась, растущая инфляция цен
на жилье и рост размера новых ипотечных
кредитов сделало домохозяйства более
уязвимыми к шокам процентных ставок,
считают в МВФ. Кроме того, наблюдаются
некоторые признаки пузыря. Действия
могут включать в себя ограничение доли
заемных средств и модификацию или даже
прекращение программы правительства
Help to Buy, говорится
в заявлении МВФ.
Принятие
мер необходимо тогда, когда ожидания
прироста капитала могут быстро привести
к бытовой задолженности и, как следствие,
к системному риску для финансовых
учреждений.
Цена
на жилую недвижимость перекликается с
рекомендациями ЕК, которые были сделаны
неделю назад. В комментариях ЕК сказано
о том, что Великобритании следует
рассмотреть налоговые реформы и
отрегулировать систему Help
to Buy для того, чтобы обуздать
растущие цена на жилье. Джордж Осборн,
канцлер казначейства, сказал о том, что
Банк Англии не должен стесняться
использовать инструменты, которые
находятся в его распоряжении, для
обуздания цен на недвижимость, если она
начнет представлять угрозу.
По
мнению экспертов из МВФ, меры по
сдерживанию роста цен должны быть
введены сразу и постепенно, позволив
Комитету по финансовой политике Банка
Англии регулировать риски.
В
мае цены на жилье в Соединенном Королевстве
увеличились на 3,9% - растущий спрос
толкнул значений до самого высокого
уровня с 2008 года. В 2013 году цена на жилье
выросли на 11%, в среднем до 184 464 фунтов
стерлингов.
Растущий
спрос и дефицит предложения вызвали
рост цен, особенно в столице, Лондоне.
. mt5.com
2014-6-7 15:51