Второй месяц подряд Министерство торговли США опубликовало весьма оптимистичный отчет о продажах жилья на первичном рынке. По данным отчета, объем продаж нового жилья в США вырос на 6,2% до среднегодового значения 685 000 в октябре против пересмотренного значения в сентябре 645 000.
Это существенное увеличение удивило экономистов, которые ожидали, что объем продаж упадет до 625 000 по сравнению с первоначальной оценкой 667 000ю
Помимо того, что число проданных домов неожиданно увеличилось, этот показатель еще и достиг максимального уровня с октября 2007 года, когда была зафиксирована цифра 727 000.
Неожиданное увеличение продаж нового жилья было частично вызвано повышением активности в северо-восточном регионе, где был отмечен рос т на 30,2% до 56 000 единиц.
Продажи нового жилья в средне-западном регионе также поднялись на 17,9% до 79 000 единиц. При этом продажи жилья на западе страны увеличились на 6,4% до 167 000, а продажи на юге выросли лишь на 1,3% до 383 000.
Как говорилось в отчете, средняя цена на новое жилье, проданное в октябре, составила $312 000, опустившись на 3,7% с уровня в сентябре $ 324 900, но поднявшись на 3,3% по сравнению с показателем предыдущего года.
С учетом сезонных колебаний число новых домов, выставленных на продажу, составило 282 000. Такой показатель стал результатом накопления объектов на продажу в течение 4,9 месяцев при текущем темпе продаж.
В прошлый четверг Национальная ассоциация риэлторов опубликовала отдельный отчет, который показал, что объем продаж жилья на вторичном рынке в октябре превысил прогноз.
По данным отчета NAR, продажи подскочили на 2% до среднегодового значения 5,48 млн в октябре против пересмотренной в сторону снижения оценки 5,37 млн в сентябре.
Экономисты ожидали, что продажи готового жилья вырастут на 0,7% до 5,43 млн единиц против 5,39 млн, о которых изначально сообщалось за предыдущий месяц.
. mt5.com
2017-11-27 18:18
