У зв'язку із введенням в експлуатацію житлового будинку з вбудованими приміщеннями соціально-побутового призначення та підземним паркінгом, розташованого за адресою: м. Київ, Печерський р-н, вул. Івана Кудрі, буд. 26, раніше дати початку погашення облігацій цільових іменних ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "БОЇНСЬКИЙ КОМПЛЕКС" (надалі - Товариство, Емітент) серії А, В, С Наглядовою радою Товариства було прийнято рішення про дострокове погашення вищезазначеного випуску облігацій Товариства (Про

У зв'язку із введенням в експлуатацію житлового будинку з вбудованими приміщеннями соціально-побутового призначення та підземним паркінгом, розташованого за адресою: м. Київ, Печерський р-н, вул. Івана Кудрі, буд. 26, раніше дати початку погашення облігацій цільових іменних ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "БОЇНСЬКИЙ КОМПЛЕКС" (надалі - Товариство, Емітент) серії А, В, С Наглядовою радою Товариства було прийнято рішення про дострокове погашення вищезазначеного випуску облігацій Товариства (Протокол № БК-12/10-17 від 12.10.2017 р).

Дата початку дострокового погашення облігацій: 31.10.2017 р. Дата закінчення дострокового погашення облігацій: 31.01.2018 р.

Обіг облігацій всіх серій, вчинення правочинів пов'язаних з переходом прав власності на облігації, випущені Емітентом, з дати початку дострокового погашення облігацій зупиняється. Дострокове погашення облігацій всіх серій здійснюється по номінальній вартості облігацій (незалежно від зміни на момент дострокового погашення облігацій вартості нерухомості, яка виступає джерелом погашення облігацій), шляхом передачі у власність Власнику повного пакету облігацій відповідної кількості квадратних метрів приміщення або відповідного машино-місця у паркінгу.

Повний пакет облігацій - це така кількість облігацій, що відповідає метражу загальної площі обраного житлового приміщення, нежитлового приміщення в житловому будинку з вбудованими приміщеннями соціально-побутового призначення та підземним паркінгом на вул. Івана Кудрі, 26 у Печерському районі м. Києва, визначеної у проектній документації, із розрахунку - 0,01 кв.м. площі відповідного житлового приміщення, 0,01 кв.м. площі відповідного нежитлового приміщення, зазначених в Договорі про пайову участь у фінансуванні будівництва (резервування).

Дострокове погашення облігацій всіх серій відбувається на підставі реєстру Власників цінних паперів, який складається Центральним депозитарієм станом на 24 годину операційного дня, що передує дню початку дострокового погашення облігацій, згідно з відповідним розпорядженням Емітента. Здійснення Емітентом дострокового погашення облігацій забезпечується Центральним депозитарієм відповідно до правил Центрального депозитарію.

Для пред'явлення облігацій до погашення власник облігацій повинен протягом строку дострокового погашення облігацій перерахувати облігації, що йому належать, зі свого особистого рахунку в цінних паперах в Депози тарній установі на рахунок Емітента в депозитарії ПАТ "Національний депозитарій України".

Отримання житлових приміщень, нежитлових приміщень, зазначених у відповідних Договорах про пайову участь у фінансуванні будівництва (резервування), власниками облігацій відбувається шляхом оформлення права власності на відповідне житлове приміщення, нежитлове приміщення в залежності від серії та кількості облігацій.

Для здійснення процедури погашення облігацій всіх серій кожен Власник в терміни дострокового погашення облігацій зобов'язаний:

1) Надати документи, що посвідчують його особу (паспорт, ідентифікаційний код - для фізичної особи; Виписку з ЄДР, Довідку з ЄДРПОУ - для юридичної особи; документи, що підтверджують повноваження особи, що виступає від імені юридичної особи або фізичної особи). Пред'явлені документи повинні бути оформлені та засвідченні в порядку, передбаченому діючим законодавством України;

2) Перерахувати повний пакет облігацій на рахунок Емітента в Депозитарії;

3) Надати Договір про пайову участь у фінансуванні будівництва (резервування), який укладено цим Власником з Емітентом;

4) Надати Договір купівлі-продажу облігації;

5) На вимогу Емітента надавати пояснення, інші документи, та виконувати дії, необхідні для оформлення права власності на об'єкти нерухомості.

У випадку, якщо Власники облігацій серії А, В на дату початку дострокового погашення облігацій не володіють достатньою кількістю облігацій, яка повинна відповідати метражу площі конкретного приміщення, визначеного у Договорі про пайову участь у фінансуванні будівництва (резервування), Емітент має право на свій розсуд визначити об'єкт нерухомості відповідної площі, що буде переданий Власнику облігацій, у виконання своїх зобов'язань перед ним, або у спільну часткову власність.

У випадку, якщо Власники облігацій серії А, В, С на дату початку дострокового погашення облігацій не уклали (переуклали) з Емітентом Договір про пайову участь у фінансуванні будівництва (резервування конкретного індивідуально визначеного житлового приміщення, нежитлового приміщення, машино-місця в паркінгу), Емітент має право на свій розсуд виз

начити об'єкт нерухомості, що буде переданий Власнику облігацій, у виконання своїх зобов'язань перед ним.

У випадку, якщо фактична площа приміщення буде відрізнятися від площі приміщення, визначеної в проектно-кошторисної документації, то Емітент та Власники облігацій, які уклали (переуклали) з Емітентом Договір про пайову участь у фінансуванні будівництва (резервування), здійснюють кінцеві взаєморозрахунки на підставі даних технічного паспорту, виданого БТІ, уклавши Акт взаєморозрахунків на таких умовах:

1) У випадку перевищення кількості облігацій над площею приміщення, Емітент зобов'язується відшкодувати вартість надлишкового придбаних Покупцем облігацій за номінальною вартістю;

2) У випадку перевищення площі приміщення над кількістю придбаних Покупцем облігацій, Власник облігації зобов'язаний придбати у Емітента площу, що не вистачає, за ціною за 0,01 кв.м., що відповідає номінальній вартості облігацій серії А, В.

У випадках, коли при достроковому погашенні власниками облігацій будуть декілька осіб, приміщення переходить у спільну часткову власність таких осіб. У випадках, коли зменшення площі приміщення є наслідком встановлення додаткових перегородок за ініціативою Покупця, такі розрахунки не здійснюються.

Виконання сторонами своїх обов'язків оформлюються Актом взаєморозрахунків та Актом приймання-передачі нерухомості (житлового приміщення, нежитлового приміщення, машино-місця в паркінгу). Зобов'язання Емітента, які посвідченні випущеними ним облігаціями серії А, В, С вважаються повністю виконаними в день підписання з Власником Акта приймання-передачі приміщення та Акта взаєморозрахунків. Після підписання зазначених документів, претензії, щодо якості нерухомості (житлового приміщення, нежитлового приміщення, машино-місця в паркінгу), відповідності вимогам проектно-кошторисної документації, технічним характеристикам, інші претензії, щодо виконання Емітентом обов'язків, посвідчених випущеними облігаціями, Емітентом прийматися не будуть. Всі витрати, пов'язанні з оформленням права власності на нерухомість несе Власник облігацій. ru.cbonds.info

2017-10-13 13:08