Недавний отчет Министерства торговли, опубликованный в пятницу, показывает значительное увеличение нового жилищного строительства в Соединенных Штатах в декабре, превысив ожидания. Данные свидетельствуют о том, что количество начатых объектов строительства увеличилось на 15,8%, достигнув годового темпа в 1,499 миллиона, после снижения на 3,7% до пересмотренного уровня 1,294 миллиона в ноябре.
Экономисты прогнозировали более скромный прирост в 2,4%, ожидая годового темпа в 1,320 миллиона, начиная с первоначально заявленных 1,289 миллиона за ноябрь.
Этот резкий рост стал наивысшим уровнем начатых объектов строительства с февраля прошлого года, когда годовой темп составил 1,546 миллиона. Скачок в основном объясняется заметным восстановлением в сегменте многоквартирного строительства, которое подскочило на 61,5%, достигнув годового темпа в 449 тысяч в декабре, после резкого падения на 30,7% в ноябре до годового темпа 278 тысяч. В то же время строительство односемейных домиков увеличилось на 3,3%, достигнув годового темпа в 1,050 миллиона в декабре, после предыдущего повышения на 7,7% в ноябре до годового темпа 1,016 миллиона.
Экономист Nationwide Дэниел Вилхабер отметил: «Строители домов завершили 2024 год на высокой ноте после нескольких месяцев замедленного строительства домов. Это увеличение соотносится с ростом ожиданий застройщиков относительно продаж в ближайшие шесть месяцев. » Он также добавил: «Однако важно учитывать, что ожидания продаж с тех пор уменьшились из-за ожидаемых длительных периодов повышения процентных ставок. »
Напротив, отчет отмечает небольшое снижение разрешений на строительство, уменьшившись на 0,7% до годового темпа в 1,483 миллиона в декабре, после увеличения на 5,2% до пересмотренного уровня 1,493 миллиона в ноябре. Разрешения на строительство, выступающие в качестве прогноза будущего спроса на жилье, были запланированы сократиться на 3,0% до годового темпа в 1,460 миллионов, начиная с ранее заявленных 1,505 миллиона за предыдущий месяц.
Снижение разрешений на строительство отражает сокращение многоквартирных разрешений, которые упали на 5,0% до годового темпа в 491 тысячу, после скачка в ноябре на 15,4% до годового темпа 517 тысяч. Напротив, разрешения на строительство односемейных домов увеличились на 1,6% до годового темпа в 992 тысячи в декабре, после повышения на 0,5% до 976 тысяч в ноябре.
Кроме того, отдельный отчет от Национальной ассоциации строителей жилья, опубликованный в четверг, неожиданно указал на небольшое улучшение настроений среди американских строителей домов в январе. Индекс жилищного рынка NAHB/Wells Fargo поднялся до 47 в январе по сравнению с 46 в декабре, несмотря на ожидания экономистов, предсказывавших падение до 45. Этот неожиданный рост поднимает индекс до его наивысшей точки с апреля 2024 года, когда он последний раз достигал уровня 51.
. news.instaforex.com2025-1-17 21:27