В июле продажи существующих домов в США возобновились после четырехмесячного спада, как сообщает в четверг Национальная ассоциация риелторов (NAR). Продажи увеличились на 1,3 процента, что превысило прогнозы, достигнув годового темпа 3,95 миллиона после значительного падения на 5,1 процента до пересчитанного показателя в 3,90 миллиона в июне.

Экономисты прогнозировали увеличение продаж существующих домов на 1,0 процент, ожидая годовой темп в 3,93 миллиона по сравнению с первоначально сообщенными 3,89 миллиона за предыдущий месяц.

"Несмотря на скромный рост, продажи домов остаются вялыми," прокомментировал главный экономист NAR Лоуренс Юн. "Тем не менее, потребители сталкиваются с большим количеством вариантов, а доступность улучшилась благодаря снижению процентных ставок. "

В отчете отмечено снижение медианной цены существующего дома на 1,0 процент, до $422 600 в июле по сравнению с $426 900 в июне. Тем не менее, эта цифра все еще на 4,2 процента выше, чем $405 600, зарегистрированные в тот же месяц прошлого года.

Жилищный инвентарь на конец июля достиг 1,33 миллиона единиц, что составляет увеличение на 0,8 процента с 1,32 миллиона в июне и на 19,8 процента с 1,11 миллиона единиц в июле 2023 года. Непроданный инвентарь эквивалентен 4-месячному запасу при текущих темпах продаж, что немного меньше по сравнению с 4,1 месяца в июне, но больше по сравнению с 3,3 месяца годом ранее.

NAR также сообщил о 1,4-процентном росте продаж отдельно стоящих домов, достигнув годового темпа 3,57 миллиона в июле, в то время как продажи существующих кондоминиумов и кооперативов остались стабильными на уровне годового темпа 380 000.

Кроме того, Министерство торговли собирается опубликовать в пятницу отдельный отчет о продажах новых домов за июль. Ожидается, что продажи новых домов вырастут на 2,1 процента, достигнув годового темпа 630 000 после снижения на 0,6 процента до уровня 617 000 в июне.

2024-8-22 21:27