Национальная ассоциация риэлторов (NAR) опубликовала данные в этот четверг, указывающие на значительное увеличение продаж существующих домов в США за ноябрь, после существенного роста в октябре. В отчете говорится, что продажи существующих домов выросли на 4,8%, достигнув годового уровня в 4,15 миллиона единиц.

Это произошло после роста на 3,4% в октябре, что привело к увеличению продаж до годового уровня в 3,96 миллиона. Аналитики прогнозировали рост на 2,8%, ожидая годового уровня в 4,07 миллиона.

Этот неожиданный рост привел продажи существующих домов к их самому высокому уровню с марта, когда этот показатель составлял 4,22 миллиона. Главный экономист NAR Лоуренс Юн прокомментировал это так: «Импульс продаж домов набирает силу. Приток покупателей можно объяснить продолжающимся ростом занятости, увеличением количества объектов недвижимости в сравнении с прошлым годом и корректировкой текущих ипотечных ставок, которые сейчас находятся в диапазоне от 6% до 7%. »

Согласно отчету, количество объектов недвижимости на конец ноября составило 1,33 миллиона единиц, что на 2,9% меньше, чем в октябре, когда было 1,37 миллиона единиц, но на 17,7% больше, чем в предыдущем году, когда было 1,13 миллиона единиц. Непроданная недвижимость в нынешних условиях продаж составляет 3,8-месячный запас, что немного меньше, чем 4,2-месячный запас в октябре, но больше, чем 3,5-месячный запас в ноябре 2023 года.

Дополнительные данные NAR показывают, что медианная цена существующего дома в ноябре составила $406,100, что на 4,7% выше, чем $387,800 годом ранее. Юн добавил, что «текущие владельцы недвижимости используют совокупный рост в $15 триллионов в капитализации жилой недвижимости за последние четыре года, чтобы найти дома, которые лучше соответствуют их меняющимся жизненным потребностям. »

Взгляд в будущее: Министерство торговли планирует выпустить отдельный отчет о продажах новых домов за ноябрь в следующий вторник.

2024-12-19 21:27