Международный валютный фонд предупредил, что рынок жилья Новой Зеландии, вероятно, подвергнется резкой коррекции. Завершая обсуждение статьи IV, сотрудники МВФ заявили, что растущий спекулятивный спрос на жилье, наряду с исторически низкими процентными ставками и структурным дефицитом жилья, усиливает жилищный цикл и вызывает обеспокоенность по поводу финансовой стабильности и доступности.

Неустойчивые цены на жилье по отношению к доходам, ужесточение стандартов кредитования или резкое повышение ставок по ипотечным кредитам могут вызвать в конечном итоге явную коррекцию.

МВФ призвал к комплексному подходу к устранению дисбаланса спроса и предложения в жилищном секторе. Персонал отметил, что снижение краткосрочного спроса на жилье, особенно со стороны инвесторов, поможет смягчить ценовое давление.

Кроме того, сотрудники отметили, что, хотя экономическая активность резко упала из-за глобальной пандемии, во второй половине 2020 года она восстановилась быстрее, чем ожидалось. Ожидается, что в ближайшем будущем экономика продолжит восстановление, хотя и более умеренными темпами.

Информационно-аналитический отдел TeleTrade

2021-3-12 11:58