Сегодня лишь четверть от всей проданной испанской жилой недвижимости покупается самими испанцами. Остальные 75% жилья переходят в собственность крупных инвестиционных фондов и иностранных частных покупателей.

Испанцы

находятся на самом краю очереди из всех

тех, кто торопится воспользоваться

результатами существенного обвала

рынка жилой недвижимости страны.

Зарубежные инвесторы проявляют куда

большую инициативу к покупке жилой

недвижимости.

По

информации компании Alfa, чьи офисы

находятся в 110 городах Испании, рынок

жилой недвижимости Испании показывает

признаки заметного восстановления,

однако цены на жилье все так же находятся

у нижней границы. Это говорит о том, что

наступило «золотое время» для покупателей,

желающих вложить свой капитал в

европейскую недвижимость.

Сегодня

крупные инвестфонды получили максимальную

выгоду, став собственниками довольно

крупных портфелей жилой недвижимости,

которую купили по сути за бесценок. В

отличие от испанцев, нерезидентам

Испании, в том числе и физлицам, удалось

куда лучше воспользоваться экономической

ситуацией на рынке.

По

данным агентства, испанцы все еще

предпочитают арендовать жилье, нежели

покупать его, так как даже у тех, кто

имеет хорошую работу, нет гарантии

сохранить свое рабочее место. Среди

испанских клиентов Alfa, 70% склоняются к

аренде, несмотря на то, что львиная доля

из них работает и может получить в банке

кредит. Специалисты агентства считают,

что у испанцев не хватает уверенности

в ближайшем будущем, чтобы совершить

столь крупную покупку.  

2014-10-31 19:08