Центральный банк Австралии усилил свою риторику в отношении рисков финансовой стабильности на фоне высоких цен на недвижимость и растущего долга домашних хозяйств, именно это привело к тому, что рейтинговое агентство Moody's понизило рейтинг крупнейших банков страны на этой неделе.
Опасения по поводу последствий резкой коррекции на рынке жилья означают, что процентные ставки в Австралии, вероятно, останутся на рекордно низком уровне – 1,5 процента в течение значительного времени – даже когда некоторые мировые центральные банки начинают ужесточение политики.
Резервный банк Австралии (РБА) в последний раз снизил процентные ставки в августе 2016 года. С тех пор он играет на удержание, манипулируя рекордными долгами домашних хозяйств, слабой инфляцией и низкими потребительскими расходами.
Члены совета РБА уделили значительное время на своем июньском совещании по вопросам политики обсуждению взаимосвязи между финансовой стабильностью и денежно-кредитной политикой.
«В настоящее время основное внимание уделяется денежно-кредитной политике, при этом тема финансовой стабильности практически не обсуждается. Нам необходимо держать в центре внимания такие темы, как динамика роста стоимости жилья, кредитование и рост кредитов», – заявил Су-Лин Онг, глава отдела экономики РБА.
Домашние хозяйства Австралии испытывают серьезную нагрузку. Объем задолженности по отношению к доходу находится на рекордно высоком уровне в 189 процентов, тогда как рост заработной платы очень медленный.
Уровень сбережений снизился до 10-летнего минимума. Это еще одна из причин, по которой РБА вряд ли будет повышать ставки в ближайшие месяцы, потому что это приведет к увеличению расходов на ипотеку для австралийских семей. Тем не менее регулятор опасается, что низкие ставки могут стимулировать инвесторов к спекуляциям на рынке жилья.
. mt5.com2017-6-20 11:28