Отчет, опубликованный в понедельник Национальной ассоциацией строителей жилья (NAHB), показал заметное улучшение уверенности американских домостроителей в октябре. В отчете говорится, что индекс рынка жилья NAHB/Wells Fargo поднялся с 76 в сентябредо 80 в октябре.

Экономисты ожидали, что индекс не изменится.

По словам председателя NAHB Чака Фоука, несмотря на то, что спрос и продажи жилья остаются высокими, строители продолжают бороться с продолжающимися перебоями в цепочке поставок и нехваткой рабочей силы, которые затягивают сроки завершения строительства и оказывают повышательное давление на цены строительных материалов и домов.

Неожиданный рост индекса рынка жилья отразил увеличение всех трех составляющих индексов.

Индекс, отражающий текущие условия продаж, подскочил с 82 в сентябре до 87 в октябре, индекс, отражающий посещаемость потенциальных покупателей, поднялся с 61 до 65, а компонент, измеряющий ожидания продаж в ближайшие шесть месяцев вырос с 81 до 84.

По словам главного экономиста NAHB Роберта Дитца, строители все больше беспокоятся о том, что большинству покупателей придется столкнуться с трудностями, связанными с доступностью жилья. Рост цен на строительные материалы и перебои в поставках сохраняются, а процентные ставки, как ожидается, будут расти в ближайшие месяцы, поскольку ФРС начинает сокращать закупки казначейских облигаций США и долговые обязательсте, обеспеченные ипотекой.

Чиновники должны сосредоточиться на исправлении нарушенний в цепочках поставок, добавил эксперт. Это подстегнет рост строительства и поможет ослабить повышательное давление на цены домов.

Во вторник Министерство торговли должно опубликовать отдельный отчет о новом жилищном строительстве в сентябре.

Ожидается, что число закладок новых фундаментов в сентябре увеличится с 1,615 млн. в августе до 1,620 млн. в годовом исчислении, в то время как число выданных разрешений на строительство снизится с 1,728 млн до 1,680 млн.

2021-10-19 22:51