Уверенность застройщиков жилья в США неожиданно снизилась в августе, как сообщила Национальная ассоциация домостроителей (NAHB) в четверг. Индекс рынка жилья NAHB/Wells Fargo упал до 39 в августе, что ниже пересмотренного значения в 41 в июле.

Этот спад удивил экономистов, которые прогнозировали рост индекса до 43, по сравнению с первоначально сообщенными 42 за предыдущий месяц. Индекс снижается четвертый месяц подряд, достигнув самой низкой точки с декабря прошлого года, когда он составлял 37.

«Сложные условия доступности жилья остаются главной проблемой для потенциальных покупателей жилья, что отражается как в текущих продажах, так и в показателях трафика», — сказал председатель NAHB Карл Харрис. Он подчеркнул: «Единственное устойчивое решение для эффективного решения проблемы высоких затрат на жилье — это внедрение политик, позволяющих застройщикам строить более доступное и дешёвое жильё».

Неожиданное снижение было вызвано двухпунктовым падением индексов, измеряющих текущие условия продаж и трафик потенциальных покупателей, которые снизились до 44 и 25 соответственно. На слегка положительной ноте компонент, измеряющий ожидания продаж на следующие шесть месяцев, вырос до 49 с 48 в июле.

«С текущими данными по инфляции, указывающими на возможное снижение процентных ставок от Федеральной резервной системы и заметным снижением ипотечных ставок в начале августа, мы ожидаем улучшения интереса покупателей и настроений застройщиков в ближайшие месяцы», — прокомментировал главный экономист NAHB Роберт Дитц.

Министерство торговли планирует обнародовать свой отчет о новом жилом строительстве за июль в пятницу. Ожидается, что количество начатых строительств сократится до годового уровня 1,330 миллиона, по сравнению с 1,353 миллиона в июне. Аналогично, ожидается, что количество разрешений на строительство снизится до годового уровня 1,430 миллиона после скачка до 1,454 миллиона в июне.

2024-8-15 21:27