Сегодня независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» объявило о подтверждении на уровне uaB долгосрочного кредитного рейтинга выпуска именных целевых обеспеченных облигаций (серіїА, D, E, F, G) ООО «АС-МВК» (г.Киев) на сумму 89,3 млн.грн. сроком обращения до 31.12.2017 г. Прогноз рейтинга - стабильный. Основным направлением деятельности компании является строительство и эксплуатация объектов недвижимости. В настоящее время ООО «АС-МВК» реализует проект строительства 24-этажного жилого дома
Сегодня независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» объявило о подтверждении на уровне uaB долгосрочного кредитного рейтинга выпуска именных целевых обеспеченных облигаций (серіїА, D, E, F, G) ООО «АС-МВК» (г.Киев) на сумму 89,3 млн.грн. сроком обращения до 31.12.2017 г. Прогноз рейтинга - стабильный. Основным направлением деятельности компании является строительство и эксплуатация объектов недвижимости. В настоящее время ООО «АС-МВК» реализует проект строительства 24-этажного жилого дома с офисными помещениями и элементами социальной инфраструктуры по ул. Воровского, 21 в г. Киеве. При обновлении кредитного рейтинга агентство использовало финансовую отчетность ООО «АС-МВК» за II квартал и I полугодие 2016 года в целом, а также внутреннюю информацию, предоставленную компанией в ходе рейтингового процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaВ характеризуется низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Уровень кредитоспособности сильно зависит от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.
Стабильный прогноз указывает на отсутствие на текущий момент предпосылок для изменения рейтинга на протяжении года.
Кредитный рейтинг uaB учитывает возможность возникновения задержки со стороны эмитента в расчетах по выпущенным им целевым облигациям на срок до 12 месяцев.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
пребывание на завершающей стадии проекта строительства жилищно-офисного комплекса с элементами социальной инфраструктуры по ул. Воровского, 21 в г.. Киеве, помещения в котором должны быть переданы по выпуску целевых облигаций;
участие в проекте строительства комплекса генподрядчика ЧАО «Аэробуд», имеющего значительный опыт реализации проектов строительства жилой, коммерческой и промышленной недвижимости.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
перенос срока ввода комплекса в эксплуатацию на 2016 год (предыдущий срок ввода в эксплуатацию - конец 2015 года);
отсутствие у ООО «АС-МВК» опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, а также погашения целевых облигаций и передачи соответствующих помещений их владельцам;
пребывание земельного участка по ул. Воровского, 21 в г.Киеве, на котором осуществляется строительство комплекса, в залоге по банковскому кредиту;
сохранение сложной ситуации на рынке недвижимости Украины, низкий уровень платежеспособного спроса со стороны населения, а также медленные темпы восстановления строительной отрасли;
неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования. ru.cbonds.info
2016-8-18 12:33