Продажи новых домов на одну семью в США неожиданно сократились в сентябре, но рынок жилья по-прежнему поддерживается рекордно низкими процентными ставками. Министерство торговли сообщило, что продажи новых домов упали в сентябре на -3,5% до 959 000 единиц в год с учетом сезонных колебаний.
Темпы продаж в августе были снижены до 994 000 единиц с 1,011 миллиона единиц, о которых сообщалось ранее.
Экономисты прогнозировали, что продажи новых домов, на которые приходится около 14% продаж на рынке жилья, вырастут на 2,8% до 1,025 миллиона единиц.
Средняя цена продажи выросла на 3,5% по сравнению с предыдущим годом и составила $326 800.
Чрезвычайно низкие затраты по займам и повышенный аппетит покупателей к загородной недвижимости стимулировали инвестиции в жилую недвижимость и, как ожидается, способствовали экономическому росту в третьем квартале. Федеральная резервная система дала понять, что рассчитывает удерживать процентные ставки вблизи нуля по крайней мере до 2023 года. В то же время недавнее снижение заявок на ипотеку - до самого низкого уровня с июля - говорит об умеренном спросе, который может дать строителям время для отработки отставаний.
Число проданных объектов недвижимости, строительство которых еще не началось, выросло до 319 000 в сентябре, что является самым высоким показателем за последние 14 лет, и знаковое строительство будет оставаться устойчивым в ближайшие месяцы.
В трех из четырех регионов США продажи жилья в сентябре снизились. Покупки упали на -4,7% на Юге, на -4,1% на Среднем Западе и почти на -29% на Северо-Востоке.
Другие цифры указывают на сохраняющийся высокий спрос на недвижимость. Продажи существующих домов, которые составляют большую часть рынка, увеличились в сентябре до самого высокого уровня за последние 14 лет.
Информационно-аналитический отдел TeleTrade
. teletrade.ru2020-10-26 17:42