Закладки новых домов в Канаде в сентябре упали в течение третьего месяца подряд, и достигли почти двухлетнего минимума, что было вызвано сокращением в сегменте многоквартирных домов, особенно на рынке Ванкувера.
Закладки новых домов в Канаде в сентябре по сезонно скорректированной годовой ставке составили 188 683 единицы, что на 5,1% меньше, чем в августе - 198 843 единицы, сообщает Canada Mortgage and Housing Corp. По прогнозам экономистов Royal Bank of Canada, ожидания рынка в годовом исчислении были уровне 208 000.
Показатель тренда или шестимесячная скользящая средняя месячных сезонных скорректированных годовых темпов закладок новых домов составила 207 768, что сократилось с 213 966 в предыдущем месяце.
Экономисты из CIBC World Markets отметили, что сентябрьские цифры стали самым медленным показателем с конца 2016 года, и значительно снизились по сравнению с июньским показателем 247 011. Эксперты заявили, что замедление строительства совпадает с более жесткими правилами финансирования ипотечного кредитования и более высокими процентными ставками. «По мере того, как эти силы продолжают влиять на рынок жилья, мы видим, что инвестиции в жилые дома превращаются в тормоз бурного роста [экономического роста] в 2019 году», - сказал CIBC.
Данные CMHC показали, что закладки новых домов в городах сократились на 5,9% в сентябре до 175 653 единиц. Многоквартирные городские закладки, включающие квартиры и кондоминиумы, снизились на 8,9% до 122 656 единиц в сентябре, а отдельно стоящие городские закладки увеличились на 2% до 52 997 единиц. Сельские закладки новых домов оценивались с учетом сезонных колебаний в размере 13 030 единиц.
Информационно-аналитический отдел TeleTrade
. teletrade.ru2018-10-9 16:32