Согласно данным Совета ипотечных кредиторов, в Великобритании в третьем квартале увеличился как объем кредитов, выданных на покупку жилья, так и их стоимость. Это было вызвано ростом активности покупателей, впервые приобретающих жилье, а также тех, кто решил переехать.
Валовый объем ипотечных кредитов вырос на 18% со второго квартала до 61,4 млрд фунтов стерлингов. С прошлого года объем увеличился на 12%.
За квартал был отмечен рост активности как среди покупателей, впервые приобретающих жилье, так и среди тех, кто решил переехать.
В начале этого года наблюдалась вялая динамика на рынке недвижимости, однако результаты третьего квартала указывают на уверенное движение вверх, сообщил генеральный директор Совета Пол Сми.
По его словам, ожидается продолжение данной тенденции в следующем году, учитывая конкурентоспособные ставки, высокие уровни выбора объектов жилья, а также улучшение экономических условий в целом.
В сентябре валовый объем кредитования в Великобритании увеличился на 3% с предыдущего месяца и на 13% в годовом выражении, общее значение составило 20,1 млрд фунтов стерлингов. Число кредитов, выданных на покупку жилья, увеличилось в годовом исчислении четвертый месяц подряд, а стоимость кредитов выросла третий месяц подряд.
В третьем квартале стоимость кредитов, выданных организациями собственников жилья, составила 57% от общей суммы кредитов, а на активность в сфере ипотечного кредитования пришлось 24%. Доля кредитов, выданных на покупку жилья с целью последующей сдачи в аренду, составила примерно 18%.
Специалисты компании IHS Global Insight ожидают, что в ближайшие месяцы цены на жилье в Великобритании покажут стабильный рост на фоне высокого интереса со стороны покупателей, который поддерживается благоприятными фундаментальными показателями, а также недостатком недвижимости.
По словам одного из аналитиков IHS Global Insight Говарда Арчера, более высокие процентные ставки вряд ли существенно повлияют на активность на рынке жилья, даже если их повышение начнется в 2016 году, ведь Банк Англии особо выделяет то, что повышение будет постепенным и будет иметь предел.
. mt5.com2015-11-11 15:46