Южная Корея ввела более строгие правила ипотечного кредитования, нацеленные на престижные районы Сеула, начиная с понедельника. Эта мера является частью усилий по борьбе с растущими ценами на жилье и острым дефицитом жилья в столице.
В известных районах, таких как Каннам и Ёнсан, коэффициент "займ-к-залоговой стоимости" (LTV) будет снижен с 50% до 40%. Существующая в стране система ипотечного кредитования сложна и учитывает такие факторы, как доход, стоимость недвижимости и географическое расположение для определения возможности получения кредита. Правительство заявило: "Учитывая постоянные опасения относительно потенциального роста цен в столичном регионе, необходимы чрезвычайные меры, чтобы увеличить предложение жилья, при этом сдерживая спрос". Чтобы увеличить доступность доступного жилья, власти намерены повысить инициативы по застройке на государственных землях, включая участки, управляемые Korea Land & Housing Corporation, и ослабить правила, касающиеся реконструкции многоквартирных домов. Этот подход обозначает двухстороннюю стратегию: смягчение спекулятивных покупок при ускорении предложения через использование государственных земель и упрощение строительных правил.
. news.instaforex.com2025-9-8 06:27