15 мая 2015 года «Украинское кредитно-рейтинговое агентство» объявило о подтверждении кредитного рейтинга Публичного акционерного общества «Агентство по рефинансированию жилищных кредитов» и его ипотечных облигаций (серии «А» и «В») на уровне «uaАА» с прогнозом «стабильный». Для обновления рейтинга использовалась финансовая отчетность ПАО «АРЖК» за 2014 год, а также внутренняя информация, предоставленная компанией в ходе рейтингового процесса. ПАО «АРЖК» основано в феврале 2012 года 4 государст

15 мая 2015 года «Украинское кредитно-рейтинговое агентство» объявило о подтверждении кредитного рейтинга Публичного акционерного общества «Агентство по рефинансированию жилищных кредитов» и его ипотечных облигаций (серии «А» и «В») на уровне «uaАА» с прогнозом «стабильный». Для обновления рейтинга использовалась финансовая отчетность ПАО «АРЖК» за 2014 год, а также внутренняя информация, предоставленная компанией в ходе рейтингового процесса.

ПАО «АРЖК» основано в феврале 2012 года 4 государственными банками с целью рефинансирования ипотечных кредитов. В 2012 году Компания получила необходимые лицензии и инвестировала значительный объем собственных средств в развитие материально-технической базы. Кроме того, была проведена работа по формированию пулов ипотечных кредитов. По состоянию на начало 2015 года пул ипотечных активов, которые выступают покрытием по облигациям серий «А» и «В», состоял из 3,47 тыс. ипотечных кредитов физических лиц, а также денежных средств. Покрытие по ипотечным облигациям диверсифицировано как в разрезе составляющих (жилищные кредиты и средства на специальном счете в госбанке), так и в разрезе размера кредитов. Чистая прибыль компании по результатам 2014 года составила 1,76 млн. грн. Согласно предоставленной стратегии развития, дальнейшее увеличение капитализации ПАО «АРЖК» предусмотрено за счет прибыли.

Уровень кредитного рейтинга поддерживается высоким качеством пула ипотечного покрытия, наличием эффективного механизма минимизации рисков, связанных с невыполнением обязательств банками-оригинаторами, в том числе с использованием запасного сервисного банка в лице системообразующего государственного банка, а также значительным объемом высоколиквидных активов.

Уровень кредитного рейтинга ограничивается отсутствием опыта реализации подобных проектов, несовершенством нормативно-правовой базы, чувствительностью Эмитента к риску ликвидности, что обусловлено зависимостью от действий банков-оригинаторов, в т.ч. в части замены и обратного выкупа переуступленных кредитов, а также повышением риска ухудшения качества ипотечного покрытия вследствие сохранения сложной экономической ситуации в стране и продолжения военного конфликта в отдельных регионах.

Прогноз рейтинга «стабильный» свидетельствует об отсутствии предпосылок для изменения рейтинга на протяжении года. ru.cbonds.info

2015-5-19 13:21