Данные по индексу цен на жилье в Великобритании от Nationwide были опубликованы в четверг и показали, что годовые темпы роста индикатора замедлились в начале второго квартала. По данным Nationwide Building Society, годовой рост показателя замедлился до 4,9% в апреле по сравнению с 5,7% в предыдущем месяце.
После трех лет двузначного роста, рост цен на жилье в Лондоне стал замедляться.
Цены выросли лишь на 0,2% в апреле – это минимальный рост за месяц с прошлого ноября. Из-за повышения государственной пошлины с 1 апреля, в марте было зафиксировано рекордное количество продаж недвижимости. Так, в марте было осуществлено 165 400 сделок, больше предыдущего максимума 149 000 в январе 2007 года.
По словам Роберта Гарднера, главного экономиста Nationwide, рост активности продаж домов, связанный с повышением госпошлины с 1 апреля, вероятно, вызвал временное повышение цен в марте.
В то время как рост в марте был, скорее всего, обусловлен повышением активности в преддверии повышения госпошлины на продажу вторичной жилой недвижимости начиная с апреля, неопределенность, связанная с возможным выходом Великобритании из ЕС, так называемым Brexit, вероятно, станет причиной замедления роста цен в среднесрочной перспективе. Однако в Nationwide не упомянули риск Brexit как существенный для цен на жилье.
По словам Говарда Арчера, экономиста IHS Global Insight, возросшая экономическая и политическая неопределенность также может оказать влияние на активность на рынке жилья, особенно накануне референдума в июне.
. mt5.com2016-4-29 19:21