Отчет Министерства торговли, опубликованный в четверг, показал резкое снижение уровня нового жилищного строительства в США в мае, что нарушило ожидания. Согласно отчету, число новостроек резко упало на 5,5 процента, достигнув годового уровня 1,277 миллиона в мае.

Это снижение последовало за ростом на 4,1 процента в апреле, который привел к пересчитанному уровню 1,352 миллиона.

Противоположно падению, экономисты прогнозировали умеренный рост новостроек на 0,7 процента, ожидая, что годовой уровень достигнет 1,370 миллиона по сравнению с ранее сообщавшимися 1,360 миллиона за апрель.

Значительное снижение привело к тому, что уровень новостроек достиг своего самого низкого уровня с июня 2020 года, когда он составлял 1,254 миллиона в годовом исчислении.

В частности, строительство односемейных домов сократилось на 5,2 процента до годового уровня 982,000, в то время как строительство многосемейных домов уменьшилось на 6,7 процента, достигнув годового уровня 295,000.

Главный экономист LPL Financial Джеффри Роуч предоставил оптимистический прогноз: "Хорошая новость заключается в том, что замедление жилищного строительства должно дополнительно снижать ценовое давление на товары, такие как древесина. Более мягкий спрос и ослабление инфляции должны позволить ФРС начать снижать ставки позже в этом году. "

Кроме того, отчет показал снижение числа разрешений на строительство, которое упало на 3,8 процента до годового уровня 1,386 миллиона в мае, после падения на 3,0 процента до 1,440 миллиона в апреле.

Разрешения на строительство, служащие прогностическим показателем будущего спроса на жилье, по прогнозам должны были вырасти на 0,7 процента, достигнув годового уровня 1,450 миллиона.

Это неожиданное снижение привело к тому, что количество разрешений на строительство достигло своего самого низкого уровня с июня 2020 года, когда годовой уровень составлял 1,338 миллиона.

Если рассматривать детально, разрешения на строительство односемейных домов упали на 2,9 процента до годового уровня 949,000, в то время как разрешения на строительство многосемейных домов обрушились на 5,6 процента до годового уровня 437,000.

В смежном отчете, опубликованном Национальной ассоциацией строителей жилья в среду, было отмечено продолжение снижения уверенности строителей жилья в США в июне.

По данным Индекса жилищного рынка NAHB/Wells Fargo, в июне показатель снизился до 43, по сравнению с 45 в мае. Экономисты прогнозировали, что индекс останется неизменным.

Это неожиданное снижение отметило самый низкий уровень уверенности с декабря прошлого года, когда индекс составлял 37.

2024-6-20 22:50