Строительство новых домов в Канаде выросло до самого высокого уровня более чем за десятилетие, поскольку рынок жилья Канады продолжает игнорировать ожидания замедления темпов роста. Число закладок новых фундаментов выросло до 262 396 единиц в августе в годовом исчислении, что на 6,9% выше уже повышенных 245 425 единиц месяцем ранее, сообщила в среду в Оттаве Canada Mortgage and Housing Corp.

Самый высокий месячный показатель с сентября 2007.

Это последний признак того, что рынок жилья переживает бум, даже когда экономика выходит из самого крутого спада со времен Великой Депрессии. Цены на существующие дома в крупнейших городах, таких как Торонто, поднялись до рекордных максимумов на фоне высокого спроса, скудных запасов и исторически низких затрат по займам.

“Тот факт, что столь значительная часть недавней мощи была сосредоточена в многомиллионном секторе, представляет собой риск", - сказал в своем докладе экономист Canadian Imperial Bank of Commerce Роси Мендес. "Поскольку спрос со стороны иммиграции и студентов в последнее время ослабевает, арендная плата падает, что потенциально может привести к снижению интереса со стороны инвесторов в ближайшие месяцы. ”

Мендес прогнозирует, что темпы строительства будут “охлаждаться по мере того, как год подходит к концу, особенно когда выплаты по ипотеке и другим кредитам возобновятся после периода, когда многие домохозяйства воспользовались отсрочкой”.

Информационно-аналитический отдел TeleTrade

2020-9-9 16:42