Отчет, опубликованный Министерством торговли в пятницу, показал неожиданный рост продаж новых домов в США в августе. Министерство торговли сообщило, что продажи новых домов подскочили на 1,5% до 740 000 в годовом исчислении в августе после роста на 6,4% до пересмотренного в сторону повышения показателя в 729 000 в июле.

Продолжающийся рост удивил экономистов, которые ожидали, что продажи новых домов упадут на 1,1% до 700 000 с 708 000, первоначально заявленных за предыдущий месяц.

Продажи новых домов на северо-востоке выросли на 26,1% до 29 000, в то время как продажи новых домов на Юге выросли на 6,0% до 445 000.

В то время как в отчете говорится, что продажи новых домов на Западе также выросли на 1,4% до 215 000, продажи новых домов на Среднем Западе упали на 31,1% до 51 000.

Нэнси Ванден Хаутен, ведущий экономист США в Oxford Economics, полагает, что несмотря на рост в августе, ожидается, что продажи новых домов будут в основном снижаться в течение оставшейся части 2021 года, поскольку высокий спрос и низкие ставки по ипотечным кредитам сдерживаются высокими ценами и отставанием в строительстве.

Министерство торговли также сообщило, что средняя цена продажи новых домов, проданных в августе, составила $390 900, не изменившись по сравнению с июлем, но увеличившись на 20,1% по сравнению с $325 500 в августе 2020 года.

Оценка новых домов для продажи в конце августа составила 378 000 по сравнению с 366 000 в конце июля и 286 000 год назад.

Количество домов, выставленных на продажу, увеличилось в августе до самого большого объема с октября 2008 года, хотя рекордная доля выставленных на продажу домов приходится на дома, строительство которых еще не началось .

Необходимость преодоления этих отставаний должна поддержать строительство новых домов в ближайшие месяцы, даже если темпы продаж будут снижаться.

В среду Национальная ассоциация риэлторов опубликовала отдельный отчет, показавший сокращение продаж жилья в США в августе.

Согласно отчету, продажи домов на вторичном рынке упали на 2,0% до 5,88 миллиона в годовом исчислении в августе после скачка на 2,2% до пересмотренного показателя в 6,00 миллиона в июле.

Экономисты ожидали, что продажи домов на вторичном рынке снизятся на 1,7% до 5,89 миллиона по сравнению с 5,99 миллиона, первоначально заявленных за предыдущий месяц.

2021-9-25 22:36