Объем заявок на ипотечное кредитование на прошлой неделе был не таким значительным, как за неделю до этого, так как ставки немного выросли, но он по-прежнему повсеместно увеличивался в годовом исчислении.
Общее количество заявок на ипотеку снизилось на -3,4% по сравнению с предыдущей неделей, согласно сезонно скорректированному индексу Ассоциации ипотечных банков (MBA). Но объем вырос на 31,6% с той же недели год назад.
Общий объем заявок на рефинансирование снизился на -4%, но вырос на 79,5% по сравнению с той же неделей год назад, что является самым высоким уровнем с января 2018 года и вторым самым высоким уровнем в этом году.
Ставки по ипотечным кредитам в течение шести недель снижались, а затем немного выросли на прошлой неделе, что показывает, насколько чувствительны ставки рефинансирования.
“После шестинедельной полосы ипотечные ставки по 30-летним кредитам немного выросли, что привело к снижению общей активности рефинансирования",-сказал экономист MBA Джоэл Кан.
Средняя контрактная процентная ставка по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной ставкой ($484 350 или менее) увеличилась до 4,14% с 4,12%, с 0,38 до 0,33 пункта (включая комиссию за выдачу) по кредитам с 80%-ным отношением кредита к стоимости. Эффективная ставка выросла с прошлой недели.
Заявки на покупку жилья упали на -4% с прошлой недели, но они также были на 4% выше, чем год назад.
"Сильный спрос со стороны начинающих покупателей и низкая безработица продолжают подталкивать покупательскую активность в этом году выше, чем год назад”,-сказал Кан.
Информационно-аналитический отдел TeleTrade
. teletrade.ru2019-6-19 16:47