Национальная ассоциация риелторов в четверг сообщила о неожиданном спаде в США по количеству ожидаемых продаж домов в декабре после четырех месяцев подряд роста. В декабре индекс ожидаемых продаж домов резко снизился на 5,5 процента до 74,2, по сравнению с ростом на 1,6 процента в ноябре, который впоследствии был пересмотрен в сторону понижения до 78,5.

Аналитики ожидали скромного увеличения на 0,4 процента в количестве ожидаемых продаж домов, а не 2,2-процентного роста, первоначально заявленного за предыдущий месяц. Для справки, ожидание продажи дома наступает, когда контракт подписан, но еще не завершен, что обычно требует от четырех до шести недель для завершения сделки.

"Хотя снижение подписанных контрактов после четырех месяцев непрерывного роста нежелательно, оно не является совершенно неожиданным," прокомментировал старший экономист NAR Лоуренс Юн. "Экономические индикаторы часто колеблются. "

Он также отметил, что "Высокие ипотечные ставки не сильно сдержали спрос на жилье из-за более высокой частоты сделок с наличными. "

Этот резкий спад в ожидаемых продажах домов был отмечен во всех четырех регионах США, причем наиболее значительные спады наблюдались на Западе и Северо-Востоке. В частности, ожидаемые продажи домов резко упали на 10,3 процента на Западе и на 8,1 процента на Северо-Востоке. Между тем, Средний Запад и Юг испытали снижение на 4,9 процента и 1,7 процента соответственно.

"Активность в заключении контрактов более резко упала в регионах с высокой стоимостью, таких как Северо-Восток и Запад, где высокие ипотечные ставки значительно снизили доступность," заявил Юн. "В отличие от этого, рост занятости оказывает большее влияние в регионах с большей доступностью. "

2025-1-30 20:27