Компания Service Properties Trust (SVC) объявила в среду о намерении продать 114 отелей, ориентированных на предоставление услуг, которые управляются компанией Sonesta International Hotels Corp. Эти объекты недвижимости, включающие 14,925 номеров, в настоящее время имеют чистую балансовую стоимость в размере $850 миллионов.

Кроме того, совет директоров скорректировал регулярное ежеквартальное денежное распределение на акцию с $0,20 до $0,01, что сократит годовое распределение на акцию с $0,80 до $0,04. Этот стратегический шаг, как ожидается, позволит сэкономить $127 миллионов в годовом исчислении.

SVC ожидает, что продажа этих отелей позволит избежать примерно $725 миллионов капитальных расходов, прогнозируемых для этих объектов в течение следующих шести лет. Компания планирует завершить эти сделки к 2025 году и намерена направить вырученные средства от продаж на снижение долга.

На данный момент SVC владеет 187 отелями, управляемыми Sonesta, под пятью брендами. Это включает в себя 14 отелей, которые в настоящее время находятся в процессе продажи, помимо 114 отелей, предлагаемых к продаже.

После ожидаемого завершения этих продаж в 2025 году SVC рассчитывает, что Sonesta продолжит управлять 39 отелями полного обслуживания, 14 отелями для длительного проживания и шестью отелями с ограниченным набором услуг, принадлежащими SVC.

Более того, SVC сохранит свою 34% долю в компании Sonesta.

На момент отчета акции SVC упали на 15,75% и торговались по цене $4,01 на бирже Nasdaq.

2024-10-16 21:27