Цены на жилье в Великобритании выросли самыми медленными темпами за последние пять лет в феврале на фоне сниженного дохода и неопределенности, связанных с Брекзитом, сообщили представители банковского подразделения Lloyds Halifax и IHS Markit.

Цены на жилье выросли на 1,8 процента в годовом выражении за три месяца до февраля после увеличения на 2,2 процента в январе.

Это был самый слабый показатель с марта 2013 года. Тем не менее темпы роста были выше ожидаемых 1,6 процента.

В квартальном выражении цены на жилье снизились на 0,7 процента после роста на 0,1 процента за три месяца до января. Это было первое снижение с мая 2017 года.

В месячном выражении цены на жилье выросли на 0,4 процента после снижения на 0,5 процента в январе. Это было первое увеличение за три месяца. Месячная инфляция цен на жилье соответствовала ожиданиям.

Средняя цена в феврале составила 224 353 фунтов.

Рассел Гэлли, управляющий директор Halifax, отметил, что ставки по ипотечным кредитам продолжают оставаться на рекордно низком уровне, несмотря на повышение ставок в ноябре.

Ожидается, что рост цен останется незначительным, и низкая ставка ипотечного кредита в сочетании с продолжающейся нехваткой недвижимости для продажи будет поддерживать цены на жилье в ближайшие месяцы, добавил Гэлли.

Данные Банка Англии показали, что число одобренных ипотечных кредитов достигло 6-месячного максимума в 67 678 в январе, а кредитование под обеспеченное выросло на 3,3 процента.

Поскольку цены на жилье очень высокие по отношению к доходам и процентным ставкам, которые сейчас начинают расти, инфляция цен на жилье, вероятно, будет близка к текущим показателям в течение оставшейся части 2018 года, сказал экономист Capital Economics Хансен Лу.

2018-3-12 15:47