Рост цен на новое жилье в Китае замедлился в июне впервые с ноября прошлого года в месячном исчислении, поскольку меры правительства по охлаждению горячего рынка жилья, наконец, спровоцировали ослабление прироста.
Согласно расчетам Reuters, основанным на данных Национального бюро статистики, средние цены на новое жилье в 70 крупных городах в июне выросли на 0,5% по сравнению с месяцем ранее, по сравнению с ростом на 0,6% в мае.
Ужесточение условий кредитования и существующие ограничения помогли обуздать рост цен на жилье, сказал Ян Юэцзинь, директор китайского научно-исследовательского института E-house в Шанхае.
По сравнению с годом ранее, цены на новое жилье выросли на 4,7%, по сравнению с ростом на 4,9% в мае, первым замедлением с декабря прошлого года.
С учетом ужесточения политики в отношении финансирования девелоперов и жестких кредитных квот, инвестиции в недвижимость Китая также выросли в июне самыми слабыми темпами в этом году, как показали отдельные официальные данные в четверг.
Рынок недвижимости Китая быстро восстановился после шока COVID-19 в начале прошлого года, что вызвало опасения по поводу финансовых рисков и перегрева.
В конце прошлого года власти начали ужесточать ограничения сектора, в том числе ограничивая накопление долга застройщиками, ограничивая кредитование банков сектором и побуждая банки повышать ставки по ипотечным кредитам.
Но эти шаги начинают тормозить сектор недвижимости, который является жизненно важным источником роста экономики.
Данные НБС также показали, что 55 городов сообщили о ежемесячном приросте, по сравнению с 62 в мае и наименьшим с января.
Информационно-аналитический отдел TeleTrade
2021-7-15 11:28