Национальная ассоциация риэлторов (NAR) сообщила о значительном снижении продаж существующего жилья в США за июнь, превзошедшем ожидания. Согласно данным, опубликованным во вторник, продажи упали на 5,4%, что составляет годовой темп 3,89 миллиона единиц.
Это следует за снижением на 0,7% в мае до уровня 4,11 миллиона единиц. Экономисты прогнозировали лишь 2,9% снижение, ожидая уровень в 3,99 миллиона единиц.
Это неожиданное падение привело к тому, что продажи существующего жилья достигли самой низкой точки с декабря, когда они составляли 3,88 миллиона единиц.
Главный экономист NAR Лоуренс Юн отметил: "Мы наблюдаем медленный переход от рынка продавца к рынку покупателя. Дома находятся на рынке чуть дольше, и продавцы получают меньше предложений. " Он также добавил: "Больше покупателей настаивают на проведении инспекций и оценок, а количество предложений определенно растет на национальном уровне. "
В отчете отмечено, что запасы жилья на конец июня увеличились до 1,32 миллиона единиц, что составляет рост на 3,1% по сравнению с 1,28 миллиона единиц в мае и на 23,4% по сравнению с 1,07 миллиона единиц в прошлом году.
Нереализованные запасы сейчас составляют 4,1 месяца при текущем темпе продаж, что выше 3,7 месяцев в мае и 3,1 месяца в июне прошлого года. Последний раз нереализованные запасы находились на этом уровне в мае 2020 года.
NAR также отметила, что медианная цена существующего жилья для всех типов жилья поднялась до рекордного уровня $426,900 в июне, что на 4,1% выше по сравнению с $410,100 в июне прошлого года.
"Даже при том, что медианная цена на жилье достигла нового рекорда, дальнейшие резкие ускорения маловероятны," заявил Юн. "Баланс спроса и предложения приближается к состоянию сбалансированного рынка. Месячный запас жилья достиг самого высокого уровня более чем за четыре года. "
В дальнейшем Министерство торговли намерено опубликовать свой отчет о продажах новых домов за июнь в среду. Прогнозируется, что продажи новых домов возрастут до годового уровня в 640,000 в июне, после снижения до уровня в 619,000 в мае.
. news.instaforex.com2024-7-23 21:27