Согласно отчету Национальной ассоциации риэлторов, опубликованному в среду, объем продаж вторичного жилья в США уменьшился в апреле больше, чем ожидалось. В данном отчете сообщается, что продажи вторичного жилья упали на 2,3% в годовом исчислении и составили в апреле 5,57 млн после мартовского скачка на 4,2% до 5,70 млн.
Экономисты прогнозировали, что объем продаж понизится до показателя 5,65 млн.
«Падение объема продаж в прошлом месяце так или иначе был ожидаем, учитывая что в марте было такое резкое повышение», сообщает главный экономист Национальной ассоциации риэлторов Лоуренс Юн. «Запасы нового и вторичного жилья относительно небольшие по сравнению с быстрыми темпами скупки жилья».
Он также добавил, что спрос значительно превышает предложение в большей части страны, поэтому многие потенциальные покупатели просто не могут найти жилье для покупки».
Число вторичного жилья, выставленного на продажу, выросло на 7,2% до 1,93 млн в конце апреля после 1,80 млн в марте. Несмотря на это, общее количество запасов жилья понизилось на 9,0% в годовом исчислении.
Национальная ассоциация также сообщает, что в апреле при текущих темпах продаж потребовалось бы 4,2 месяца для продажи всех домов против 3,8 месяца в марте. Однако в прошлом году показатель составил 4,6 месяца.
Средняя цена на вторичное жилье поднялась на 3,5% до $244 800 в апреле по сравнению с $236 600 в марте. В годовом исчислении средняя цена повысилась на 0,6%.
«Жилье в низком и среднем ценовом диапазоне довольно трудно найти на рынке в большинстве случаев. Интерес к таким вариантам не заставляет себя долго ждать. Многочисленные предложения в конечном счете подталкивают цены вверх», сообщает Лоуренс Юн.
Продажи частных домов в апреле опустились на 2,4% до годового показателя 4,95 млн, в то время как объем продаж жилищных кооперативов упал на 1,6% до 620 000.
Во вторник Министерство торговли также опубликовало отчет, согласно которому в апреле наблюдается значительное снижение объема продаж нового жилья.
Продажи нового жилья резко уменьшились на 11,4% в годовом исчислении до 569 000 после пересмотренного в сторону повышения мартовского показателя 642 000.
Экономисты ожидали, что объем продаж нового жилья упадет до 602 000 после предварительного показателя 621 000 за предыдущий месяц.
Пересмотренный в сторону повышения показатель за март показал самый высокий уровень продаж нового жилья с октября 2007 года, когда он достиг 727 000.
. mt5.com2017-5-24 18:26