Довольно нестабильное политическое положение и недостаток предложений на рынке недвижимости Персидского региона толкают арабских инвесторов на покупку жилой недвижимости в европейских столицах. Арабские инвесторы все чаще выбирают коммерческую и жилую недвижимость Европы для приумножения своих огромных состояний.

В течение ближайших 10 лет Европу ожидает

около 180 млрд долларов арабских инвестиций,

большая часть которых перетечет в

Великобританию, а конкретно в Лондон.

«В

последнее время арабы вложили значительные

средства в европейскую коммерческую

недвижимость и получили огромные

инвестиционные прибыли. Даже те, кому

не посчастливилось заработать, смогли

сохранить свое богатство. В то же время

триллионы долларов были потеряны из-за

вложений в сектор недвижимости по обе

стороны Атлантики», - сообщает арабский

новостной портал Al Jadid.

Социальная

и политическая напряженность в Арабском

регионе уже привела к тому, что крупные

инвесторы из Персидского залива всерьез

рассматривают европейский рынок

недвижимости как убежище для своих

капиталов. Согласно последнему отчету

консалтинговой компании CBRE, ближневосточные

инвесторы намерены потратить 180 млрд

долларов на рынках коммерческой и жилой

недвижимости за пределами своего

региона, а около 80% из этой суммы осядут

в Европе.

Колоссальное

несоответствие между предложением

коммерческой недвижимости в регионе и

покупательной способностью его жителей

привело к тому, что поток средств на

мировые рынки из стран Ближнего Востока

постоянно увеличивается. С 2007 года по

конец 2013 года арабские инвесторы вложили

в иностранную недвижимость уже 45 млрд

долларов, что в семь раз превышает сумму

их вложений в аналогичные объекты на

внутреннем рынке за тот же период.

По

мнению ряда инвестиционных консультантов,

Европа пока что является довольно новым

рынком для частных инвесторов Персидского

залива. Помимо Лондона, в настоящее

время, арабские инвесторы предпочитают

такие города, как Берлин, Париж, Франкфурт

и Цюрих. По оценкам экспертов, Суверенные

фонды Ближнего Востока готовы потратить

60 млрд долларов на рынках упомянутых

выше городов в краткосрочной и

среднесрочной перспективе, так как цены

на недвижимость Европе оказываются

куда более привлекательными, нежели в

Лондоне.

2014-8-20 16:21