В июле продажи новых домов в США снизились до самого низкого уровня за семь месяцев, что может вызвать обеспокоенность в связи с замедлением восстановления рынка жилья. Показатель в прошлом месяце упал на 9,4 процента, до сезонно скорректированного годового уровня в 571 000 единиц, что является самым низким результатом с декабря 2016 года.

Процент падения был самым большим с августа 2016 года, при том что экономисты ожидали рост на 0,3 процента. Темпы продаж в июне были пересмотрены до 630 000 единиц вместо ранее зарегистрированных 610 000 единиц.

Стоит отметить, что данные по новому жилью, которое составляет 9,4 процента от общего объема продаж жилья, нестабильны и готовятся на основании количества выданных разрешений на строительство. Тем не менее в июле продажи снизились на 8,9 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Находясь на пике, а потом демонстрируя резкое падение как в случае сдачи готового жилья, так и по количеству выданных разрешений, неожиданный спад в продажах говорит о том, что рынок жилья может охладиться. Отдельный отчет Ассоциации ипотечных банкиров в среду показал, что заявки на получение кредитов на покупку дома снизились на прошлой неделе.

Рынок жилья по-прежнему зависит от сильного рынка труда, который почти приблизился к полной занятости. Инвентаризация новых домов на рынке выросла на 1,5 процента, до 276 000 единиц, в прошлом месяце, что является самым высоким показателем с июня 2009 года. Тем не менее показатель составляет менее половины докризисного пика. Средняя цена нового дома в июле увеличилась на 6,3 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 313 700 долларов.

2017-8-24 19:02