Prime News: Рынок недвижимости Британии под давлением Brexit

На рынке жилья в Великобритании наблюдается паника на фоне выхода страны из Евросоюза, который также спровоцировал сокращение числа разрешений на выдачу ипотеки до годового минимума. По данным Банка Англии, за год британцы оформили 64,766 тыс.

кредитов на покупку недвижимости, что стало минимальным показателем с мая прошлого года. Относительно мая 2016 года снижение составило 3%.

Однако, как отмечают аналитики, такой динамике способствовал не только Brexit, но и увеличение налоговых выплат на инвестиции в жилую недвижимость. После референдума рынок британской недвижимости оказался охвачен паническими настроениями, люди кинулись выводить свои деньги из фондов, а жилье стало падать в цене.

В июне показатель, отражающий чистое ипотечное кредитование, увеличился до 3,3 млрд фунтов, что говорит о низких выплатах долга, а не о росте кредитования. По данным исследования Capital Economics Ltd. , решение о выходе Британии из ЕС сильно ударило по потребительской уверенности, и в ближайшее время сделок с недвижимостью будет значительно меньше.

Еще до Brexit на рынке недвижимости Великобритании сформировался пузырь. Из-за того что цены поднимались медленно, правительство решило повысить налоги. В июне ставка по ипотеке оказалась на уровне 2,41%, и, скорее всего, она будет снижаться. Уже на ближайшем заседании Банк Англии может объявить о смягчении монетарной политики.

Референдум привел на рынок жилья неопределенность, и паевые фонды начали рекомендовать снижать цены. Управленцы к этим советам прислушались: Henderson сделал скидку 4%, M&G — 4,5%, а Standard Life — 5%. Однако в начале июля Банк Англии опубликовал отчет, в котором говорилось, что такие продажи могут еще сильнее ударить по рынку.

В первом квартале текущего года число иностранных инвестиций в британский рынок недвижимости сократилось почти наполовину, а индекс менеджеров закупок в строительном секторе упал до минимума с 2009 года.

Кроме того, не стоит забывать, что около 100 тыс. людей, трудящихся сейчас в Лондоне, могут быть переведены в страны Евросоюза. Это в свою очередь освободит до 1 млн квадратных метров коммерческой недвижимости, что спровоцирует падение аренды офисов в центре столицы на 18%.

Такая же неопределенность наблюдается и в сфере торговой недвижимости. Больше всего здесь рискует компания Standard Life, которая обладает самым большим числом арендаторов магазинов. Эксперты также отмечают, что если темпы британской экономики продолжат замедляться, то проблемы розничных продавцов лишь усугубятся.

.

недвижимости рынок brexit англии

2016-7-29 18:08

недвижимости рынок → Результатов: 15 / недвижимости рынок - фото


Sberbank CIB рассказал о тенденциях на рынке недвижимости и прогнозах на 2016 год

18 февраля Sberbank CIB провел пресс-брифинг старшего аналитика Sberbank Investment Research Юлии Гордеевой. В ходе мероприятия обсуждались актуальные вопросы по рынку жилой и коммерческой недвижимости, а также экономические предпосылки, способные изменить текущие рыночные тренды. Рынок жилой недвижимости, по словам Юлии Гордеевой, нащупывает «дно». В данном сегменте удалось избежать глубокого падения продаж во многом благодаря ипотеке, в том числе госпрограмме субсидирования ставок. На данный ru.cbonds.info »

2016-02-19 14:41

Онлайн-конференция: Рынок недвижимости в России - свободное падение

Уважаемые дамы и господа! Сегодня в 13:00 мскна нашем сайте начнется онлайн-конференция "Рынок недвижимости в России: свободное падение" . Рынок недвижимости заканчивает 2015 год в условиях минимального спроса и максимального предложения. finam.ru »

2015-12-15 18:40

Prime News: Рынок недвижимости Китая может рухнуть

Правительство Китая рассматривает возможность предотвращения обвала рынка недвижимости, так как в стране уже зафиксирован рекордный спад на рынке жилья.   Как сообщает агентство Bloomberg, в настоящее время Пекин ведет подготовку мер противодействия с ситуацией, которая может иметь место в крупных городах Китая. mt5.com »

2015-02-25 16:17

Американский рынок недвижимости восстанавливается?

Вчерашние данные о слабости промышленного сектора еврозоны убедили инвесторов проявить интерес к рискованным валютам. Сам же евро перед открытием европейской торговой сессии в паре с американским долларом торговался преимущественно в боковом тренде у отметки в 1,3595. forextimes.ru »

2014-06-24 13:23

Prime News: Рынок британской недвижимости на пороге охлаждения

Большинство экспертов, опрошенных агентством Bloomberg, одобряют планы Банка Англии по введению ограничений на рынке жилья Британии. Инициативу поддерживают 85% респондентов. Среди предполагаемых мер аналитики выделяют минимальный предел на авансовые платежи при покупке жилой недвижимости. mt5.com »

2014-06-17 14:28

Сценарии и прогнозы: Рынок недвижимости будет стагнировать вслед за экономикой, но цены продолжат ро

Уважаемые дамы и господа! В разделе "Сценарии и прогнозы" опубликована статья Наталии Латкиной "Рынок недвижимости будет стагнировать вслед за экономикой, но цены продолжат рост" . finam.ru »

2013-12-09 17:20

Сценарии и прогнозы: Российский рынок недвижимости - до осени без перемен?

Уважаемые дамы и господа! В разделе "Сценарии и прогнозы" опубликована статья Елены Алешиной "Российский рынок недвижимости: до осени без перемен?" . ...Российский рынок недвижимости переживает не лучшие времена. Если в прошлом году даже в летний период традиционного для этой сферы затишья наблюдался подъем, то сейчас ситуация в экономике не располагает, и стоит вопрос, по силам ли ценам будет хотя бы обогнать инфляцию. В целом, в 2013-2014 годах, по мнению аналитиков агентства Standard & Poor's, цены на жилую недвижимость в РФ будут постепенно повышаться... Предлагаем вам ознакомиться с этим материалом . finam.ru »

2013-05-22 20:00

Неоднозначный вклад Батуриной в рынок недвижимости

Наступающий весенний праздник всех женщин 8 марта станет в 2013 году и 50-тилетним юбилеем самой известной бизнес-леди России жены экс-мэра Москвы Юрия Лужкова и основательницы компании "Интеко" Елены Батуриной. iguru.ru »

2013-03-07 13:04

РЫНОК США: Китайское охлаждение рынка недвижимости и американский секвестр давят на фьючерсы

В понедельник, 4 марта, фьючерсы на американские индексы торгуются в минусе: DJIA теряет 0.1%, S&P 500 падает на 0.1% (17:59 мск). bcs-express.ru »

2013-03-04 17:00