Цены на рынке недвижимости Китая в мае продолжали расти по сравнению с предыдущим месяцем, что свидетельствует об устойчивом спросе, несмотря на введение более жестких официальных мер по ограничению роста цен.
Стабильный рост цен подчеркивает проблему, с которой сталкиваются китайские власти в борьбе с перегревающимся рынком жилой недвижимости, пишет Reuters.
Средняя стоимость жилья в 70 крупнейших городах Китая выросла в мае на 0,7 процента по сравнению с предыдущим месяцем. В годовом исчислении цены на новое жилье увеличились на 10,4 процента, что немного ниже, чем 10,7 процента в апреле, согласно данным Национального бюро статистики (NBS).
Правительство усиленно работает, пытаясь стабилизировать ситуацию на перегретом рынке недвижимости. Эксперты NBS заявили, что рост цен на новые дома в 15 наиболее проблемных городах Китая – главным образом в столицах провинций – остался «в основном стабильным» по сравнению с предыдущим месяцем, поскольку дополнительные меры государственного контроля вступили в силу.
Цены на новые дома в крупнейших городах Китая, таких как Пекин и Шанхай, в мае оставались устойчивыми по сравнению с апрелем, в то время как в Шэньчжэне цены снизились на 0,6 процента.
Данные Центрального банка КНР показали, что китайские банки в мае получили больше кредитов, чем ожидалось, поскольку ипотечное кредитование росло, несмотря на то что власти пытались ограничить рискованные займы, не препятствуя при этом экономическому росту. Потребительские кредиты, в основном ипотечные, достигли в мае 610,6 млрд юаней по сравнению с 571 млрд юаней в апреле, что составляет 55 процентов от общего объема новых кредитов по сравнению с 52 процентами в апреле.
Но экономисты утверждают, что новые меры по ужесточению правил кредитования, введенные в середине марта, начали оказывать влияние на рынок. Ежегодный рост инвестиций в недвижимость в Китае замедлился в мае – это первый спад в течение трех месяцев.
. mt5.com2017-6-19 11:54