По итогам ноября 2014 года количество жилой недвижимости, строительство которой стартовало в начале указанного месяца, сократилось на 1,6% по отношению к октябрю. В годовом выражении количество новостроек равно 1028 тыс.

Такая информация содержится

в отчете Министерства торговли США.

В

октябре текущего года число возводящихся

домов увеличилось относительно

предыдущего месяца до 1045 тыс. (+1,7%), хотя

ранее говорилось о снижении до 1009 тыс.

(-2,8%).

Специалисты,

участвовавшие в опросе информагентства

Bloomberg, предполагали, что

в ноябре показатель повысится на 3,1% и

составит 1040 тыс. новостроек.

Несмотря

на то что ноябрьский показатель не

оправдал ожиданий аналитиков, в целом

ситуация в строительном секторе остается

благоприятной, так как общее число домов

перевалило отметку в 1 млн и сохраняется

на этом уровне уже три месяца к ряду.

Последний раз такое значение показателя

было отмечено в 2008 году. Темпы

строительства в Соединенных Штатах в

ноябре начали снижаться прежде всего

из-за сокращения объемов строительства

жилой недвижимости в южной части страны,

которое оказало влияние на общий

показатель. На остальных территориях

государства строительство продолжало

расти. Специалисты предполагают, что

увеличение числа занятых граждан и

уменьшение ставок по ипотечным кредитам

окажут поддержку спросу на дома, в первую

очередь среди той части населения,

которая собирается купить жилье впервые.

Старший

экономист Moody's Analytics Марк Занди, комментируя

обстановку на американском рынке

недвижимости, сказал: «Восстановление

рынка недвижимости получит новый импульс

в 2015 году. Если ставки по ипотеке продолжат

уменьшаться, а зарплаты - расти, это

поддержит спрос на жилье и активность

в строительном секторе».

Кроме

того, по результатам ноября снизилось

и число разрешений на возведение новых

домов, причем значительнее прогноза.

Эксперты ожидали сокращения на 2,5%. а

ноябрьский показатель продемонстрировал

падение относительно октября на 5,2%. В

ноябре было выдано лишь 1035 тыс. разрешений.

Специалисты предполагали, что разрешений

будет больше - 1065 тыс.

В

октябре, по скорректированным данным,

число разрешений на строительство

составило 1092 тыс. , а не 1080 тыс. , как было

озвучено прежде.

Строительство

домов в ноябре, в которых будет проживать

одна семья, уменьшилось до 677 тыс. или

на 5,4% относительно октября, тогда как

число возводящихся многоквартирных

домов выросло до 351 тыс. или на 6,7%.   

2014-12-16 18:53