Народный банк Китая объявил ряд мер для поддержания ослабляющегося рынка недвижимости страны. В частности, были смягчены стандарты ипотечного кредитования. Банк позволил финансовым компаниям выдавать ипотечные кредиты приобретающим жилье во второй раз клиентам на тех же условиях, что и первичным покупателям.
Данная возможность будет доступна всем гражданам, погасившим предыдущий ипотечный кредит.
Ранее первоначальный взнос по ипотечным кредитам составлял 30%. Граждане КНР, покупающие жилье в кредит во второй раз, были обязаны сразу оплатить не менее 60% его стоимости. Кроме того, ставка по ипотечным кредитам для вторичных покупателей была значительно выше.
Также Народный банк Китая призвал финансовые компании разумно подходить к решению о первоначальном платеже и ставке кредита для собирающихся приобрести третий объект недвижимости клиентов.
По мнению экспертов, слабый спрос на жилую недвижимость в Китае связан с жесткими условиями получения ипотечных кредитов. В мае 2014 года власти КНР обратились к крупнейшим банкам страны с просьбой ускорить их выдачу.
Ранее региональные отделения Народного банка Китая предприняли шаги по адаптации ипотечного кредитования к условиям местного рынка недвижимости для поддержания спроса на покупку жилья. Кроме того, в Agricultural Bank of China заявили, что ускорят процесс одобрения ипотечных кредитов.
В январе-августе 2014 года продажи жилья в Китае сократились на 10,9%. По мнению аналитиков, в связи с жесткими условиями кредитования и большим объемом предложений на рынке недвижимости снижение цен может продолжиться.
. mt5.com2014-9-30 20:21