Китай может принять меры по сдерживанию темпов роста рынка жилья, а также ограничить финансовые инвестиции в недвижимость. Об этом заявил главный экономист по исследованиям Народного банка Китая Ма Цзюнь.
Он полагает, что треть всего объема кредитных средств, которые появились в финансовой системе КНР за последние 10 лет, объясняется подорожанием жилой недвижимости.
В своем интервью Цзюнь говорит, что правительство Китая должно принять меры для торможения чрезмерного роста рынка жилья, который может спровоцировать формирование «пузыря».
По данным Bloomberg, власти китайских городов, в частности Шанхая и Шэньчжэня, уже предпринимают определенные шаги для сдерживания темпов роста рынка недвижимости, уже перегретого в результате мягкой кредитно-денежной политики регулятора.
Вместе с тем Центробанк ищет возможности для стимулирования подъема экономики, которые в свою очередь не спровоцировали бы повышение цен на недвижимость и другие активы.
Главный экономист по Китаю Australia & New Zealand Banking Group Ltd. в Гонконге Рэймонд Юнг сообщает, что сейчас НБК опасается перегрева рынка недвижимости, а также обеспокоен активным расширением объема ипотечного кредитования. Дальнейшие последствия мягкой монетарной политики будут находиться под пристальным вниманием Центробанка Китая.
Отметим, что с 2014 года китайский регулятор уже несколько раз сократил базовые процентные ставки. Последний раз снижение было осуществлено в октябре 2015 года – до рекордно низких уровней. С тех пор ставка по годовым кредитам закреплена на уровне 4,35%, по годовым депозитам – на отметке в 1,5%.
. mt5.com2016-9-12 17:59