Бум на британском рынке недвижимости дал возможность Crown Estate, управляющей портфелем недвижимого имущества от имени королевы Великобритании, получить рекордно большую годовую прибыль в размере 267 миллионов фунтов стерлингов.

Нужно сказать, что данная прибыль, полученная по итогам прошлого года, оказалась самой высокой за всю историю. В результате, стоимость портфеля недвижимости, который принадлежит Crown Estate, увеличилась до 9,9 миллиарда фунтов стерлингов.  

Как стало известно, большая часть инвестиций пришлась на офисные здания в районе Уэст-Энд. Нужно сказать, что в данной части города в последнее время сильно повысился спрос на бизнес-центры. Эксперты заявляют, что не только высокие арендные ставки предоставили Crown Estate возможность достичь выдающихся результатов, но и изменениями в инвестиционной политике, которые в начале 2011 года были согласованы британским Парламентом. Руководитель Crown Estate заявил, что организация стала полноценным коммерческим предприятием.

К сегодняшнему дню компания и в правду превратилась в серьезного игрока на британском рынке недвижимости. Сообщается, что Crown Estate принимала активное участие в покупке, перестройке, реализации самых разнообразных объектов. Согласно предоставленным данным, суммарный объем инвестиционных сделок компании в предыдущем году достиг 0,5 миллиарда фунтов стерлингов.  

Помимо этого, оглашенная информация отобразила, что в последнее время Crown Estate начала активное сотрудничество с институциональными и частными инвесторами, чьи активы были привлечены и вложены в редевелопмент зданий в Лондоне.  

Так, например, в минувшем году компанией было заключено соглашение с дочерней структурой Канадского пенсионного фонда Oxford Properties на сумму равную 320 миллионам фунтов стерлингов о перестройке его зданий, расположенных в районе Сент-Джеймс в центре Лондона. Также Crown Estate совместно со структурой норвежского банка Norges Bank Investment Management создала предприятие, специализирующееся на реализации масштабного проекта редевелопмента на Риджент-стрит. Сообщается, что это принесло сторонам доход в размере 97,5 миллиона фунтов стерлингов. Стоит отметить, что на перестройку одной из самых известных лондонских улиц ушло несколько лет. При этом, исторически важные фасады построек были сохранены в первозданном виде, в изнутри дома были преобразованы в современные офисы.  

Исходя из официальных данных, Crown Estate вложила средства в альтернативную энергетику, а именно в проекты, которые направлены на использовании энергии ветра. Являясь собственником прибережных зон страны, компания договорилась о строительствах подобных объектов на своих земельных участках. За прошлый год данные проекты, которых на сегодняшний день насчитывается более 1500, включая крупнейшую ветряную электростанцию Великобритании в дельте Темзы, принесли Crown Estate около 15 миллионов фунтов стерлингов.  

Все вырученные Crown Estate средства направляются в Казначейство Елизаветы II, от куда ежегодно финансируются расходы британских монархов.  

2014-6-27 23:47