С тех пор как китайские власти в октябре прошлого года ввели первый раунд мер для ограничения спекуляций на рынке недвижимости и сдерживания роста цен, жилье в стране неустанно дорожает. В марте цены на дома ускорили рост по отношению к февралю максимальными за последние шесть месяцев темпами.

Жилье в 70 китайских городах в прошлом месяце подорожало в среднем на 0,7% по сравнению с февралем. Об этом свидетельствуют данные The Wall Street Journal. В своих расчетах газета опиралась на информацию Государственного статистического управления КНР.

Цены на дома в феврале выросли на 0,3% в помесячном выражении.

В перерасчете на годовые темпы недвижимость в марте подорожала на 10,3% (10,6% в феврале). Наиболее сильно ценник подскочил в столице провинции Хайнань, в городе Хайкоу. Здесь рост составил 2,6% по сравнению с предшествующим месяцем.

Быстро увеличивались рассматриваемые показатели и в городах Шаогуань (плюс 1,8%), Аньцин (плюс 1,4%) и Лоян (плюс 1,4%).

Правительство Китая высказывает беспокойство по поводу создавшейся обстановки на рынке жилья. Дело в том, что бум сопровождается быстрым увеличением объема долга девелоперов и потребителей, а это неблагоприятно для финансовой системы.

По данным китайского регулятора, в марте на долю долгосрочных кредитов, где основная часть – ипотека, пришлось около 44% новых займов. Между тем еще месяц назад этот показатель был на уровне 32,5%, а в конце прошлого года превышал 70%.

В период с января по март текущего года объем капиталовложений в сектор недвижимости КНР составил 1,929 трлн юаней, или $2,8 млрд (плюс 9,1% по отношению к первому кварталу 2016 года). Инвестиции в жилье расширились на 11,2%, указано в документах статистического ведомства страны.

2017-4-18 15:14