Доклад Национальной ассоциации риелторов (NAR), опубликованный в четверг, показал значительное снижение продаж домов в стадии заключения в США за апрель. Индекс продаж домов в стадии заключения NAR снизился на 7,7% до 72,3 в апреле, после роста на 3,6% до пересмотренного показателя 78,3 в марте.

Это снижение превзошло ожидания экономистов, которые прогнозировали незначительное снижение на 0,6% по сравнению с первоначально сообщенным ростом на 3,4% в предыдущем месяце.

Продажа дома в стадии заключения означает сделку, по которой договор подписан, но еще не завершен, что обычно требует четырех-шести недель для закрытия.

Главный экономист NAR Лоуренс Юн прокомментировал: «Влияние растущих процентных ставок на протяжении апреля ослабило покупку жилья, даже несмотря на увеличение запасов на рынке. Однако ожидаемое снижение ставки Федеральной резервной системы позже в этом году должно привести к лучшим условиям, с улучшенной доступностью и увеличением предложения. »

Снижение продаж домов в стадии заключения было повсеместным, при этом наибольшее падение наблюдалось на Среднем Западе - на 9,5%. Запад и Юг показали снижение на 8,5% и 7,6% соответственно, в то время как северо-восточный регион испытал снижение на 3,5%.

«Цены на дома достигают рекордных максимумов, но темпы роста должны замедлиться с увеличением предложения», добавил Юн. «Однако перспектива значительного падения цен на жилье выглядит минимальной. »

Юн также отметил: «Немногие рынки, испытывающие снижение цен, могут предоставить покупателям вторую возможность войти на рынок, если эти регионы продолжат создавать рабочие места. »

В отдельном докладе Министерство торговли указало, что продажи новых домов в апреле упали резче, чем ожидалось. Продажи новых домов упали на 4,7% до годового уровня 634,000, после роста на 5,4% до пересмотренного показателя 665,000 в марте. Это было значительно больше, чем прогнозировавшееся снижение на 1,9%, от первоначально сообщенного уровня 693,000 в предыдущем месяце.

2024-5-30 21:27