Национальная ассоциация риелторов (NAR) выпустила отчет в четверг, показывающий неожиданное снижение числа сделок по продаже жилья в стадии ожидания (pending home sales) за июль, после значительного увеличения в предыдущем месяце.

Согласно отчету, количество сделок по продаже жилья в стадии ожидания снизилось на 5,5 процента до отметки 70,2 в июле, после роста на 4,8 процента до уровня 74,3 в июне. Это снижение оказалось противоположным ожиданиям экономистов, прогнозировавших увеличения на 0,4 процента.

В результате этого неожиданного спада количество сделок по продаже жилья в стадии ожидания упало до наименьшего уровня с момента создания индекса в 2001 году.

Главный экономист NAR Лоуренс Юн прокомментировал: "Восстановления продаж не произошло в середине лета. Положительное влияние роста рабочих мест и увеличения предложения жилья не смогло преодолеть проблемы доступности и некоторую степень ожидания, связанную с предстоящими президентскими выборами в США. "

Наибольшее снижение числа сделок по продаже жилья в стадии ожидания было зафиксировано на Среднем Западе и Юге, с уменьшением на 7,8 процента и 6,5 процента соответственно. На Западе снижение составило 3,8 процента, в то время как на Северо-Востоке произошло снижение на 1,4 процента.

"В плане продаж и цен на жилье, регион Новой Англии относительно лучше выступил по сравнению с другими регионами в последние месяцы," отметил Юн. "Текущие низкие, снижающиеся ипотечные ставки, несомненно, привлечуть покупателей на рынок. "

В противоположность этому, отдельный отчет Министерства торговли, выпущенный в прошлую пятницу, показал значительное увеличение продаж новых домов за июль.

Продажи новых домов выросли на 10,6 процента до годового уровня 739 000, после роста на 0,3 процента до пересмотренного уровня 668 000 в июне. Экономисты прогнозировали увеличение на 2,1 процента до годового уровня 630 000 по сравнению с изначально сообщенным годовым уровнем 617 000 за предыдущий месяц.

Этот неожиданный скачок привел продажи новых домов к их наивысшему годовому уровню с мая 2023 года, когда они достигли 741 000.

2024-8-29 21:27