«Национальное Рейтинговое Агентство» повысило рейтинг кредитоспособности O1 Group Limited (Кипр) до уровня «AA» по национальной шкале. Рейтинг компании по международной шкале повышен до «iBBB-». Рейтинг присвоен в разделе «Холдинговые и финансовые компании» рейтинг-листа Агентства. К положительным факторам, обусловившим повышение рейтинговой оценки, Агентство относит рост и расширение портфеля активов, а также улучшение финансовой устойчивости O1 Properties – основной операционной компании, под
«Национальное Рейтинговое Агентство» повысило рейтинг кредитоспособности O1 Group Limited (Кипр) до уровня «AA» по национальной шкале. Рейтинг компании по международной шкале повышен до «iBBB-». Рейтинг присвоен в разделе «Холдинговые и финансовые компании» рейтинг-листа Агентства.
К положительным факторам, обусловившим повышение рейтинговой оценки, Агентство относит рост и расширение портфеля активов, а также улучшение финансовой устойчивости O1 Properties – основной операционной компании, подконтрольной O1 Group Limited. В числе других факторов относительное снижение долга при минимизации валютных рисков и обеспечение долгосрочной устойчивой структуры фондирования компаний холдинга. К факторам, положительно влияющим на рейтинг, относится высокая оценка качества и прозрачности активов холдинга, высокий и достаточный собственный капитал, появление в числе партнеров крупных и финансово-устойчивых инвесторов, способных обеспечить высокий уровень содействия и поддержки проектам холдинга.
В качестве моментов, ограничивающих рейтинг, Агентство выделяет замедление роста активов и операционных показателей холдинга под влиянием негативных макроэкономических тенденций, некоторый рост доли краткосрочных заимствований в пассивах, а также некритичный рост расходов холдинга на обслуживание долга в 2013.
O1 Group – частная холдинговая инвестиционная компания, владеющая и управляющая активами в различных секторах экономики. В портфеле O1 Group представлены такие отрасли экономики, как недвижимость и финансы. Основную часть активов составляют вложения в недвижимость, структурированные в рамках O1 Properties и Vesper. Владельцем и председателем Совета директоров холдинга является Борис Минц.
Холдинг через владельца связан с активами в финансовом секторе, представленными 2 крупными НПФ – НПФ «Телеком-Союз» и НПФ «СтальФонд».
Успешность деятельности компании связана с развитием ее основных бизнес-подразделений. Рост и расширение деятельности O1 Properties является основой и драйвером, генерирующим денежные потоки для инвестиций в перспективные инвестиционные проекты. Пенсионные фонды НПФ «Телеком-Союз» и НПФ «СтальФонд» располагают значительным пулом долгосрочной ликвидности, используемым для осуществления низкорискованного инвестирования в активы с фиксированной доходностью, а также для долгосрочных вложений в перспективные инвестиционные проекты.
На сегодняшний день O1 Properties является одним из крупнейших собственников офисной недвижимости класса A в Москве. Компания владеет и управляет портфелем из 13 готовых бизнес - центров в главных деловых районах столицы, чистая арендуемая площадь бизнес-центров составляет 497 тыс. кв. м. Также, компании принадлежит три девелоперских проекта. Текущая рыночная стоимость портфеля компании составляет 4,5 млрд. долл. США. Чистая прибыль O1 Properties возросла с 66 млн долл. США в 2012 году до 232 млн долл. в 2013. Собственный капитал компании на 1.1.2014 вырос до 1,682 млрд долл. В течение 2014 года в число акционеров O1 Properties вошла Группа ИСТ (26%) и Goldman Sachs (6%).
В мае 2014 O1 Group приобрела 70 % акций компании Vesper, специализирующейся на проектах в премиальном сегменте жилой недвижимости, в том числе реновации исторических зданий. В портфель Vesper входят такие жилые элитные комплексы клубного формата в центре Москвы, как «Дом Гельриха» в Пречистенском переулке, «Булгаков» на Патриарших прудах, St. Nickolas на Никольской улице, а также новый проект в Курсовом переулке.
В сентябре 2013 года O1 Group продала принадлежащий ей пакет акций ФК «Открытие» («Открытие Холдинг»). В этом же году были приобретены два негосударственных пенсионных фонда – НПФ «Телеком-Союз» и НПФ «СтальФонд». В мае 2014 Банк России согласовал проведение реорганизации НПФ «Телеком-Союз» и НПФ «СтальФонд» для преобразования их в открытые акционерные общества. На сегодняшний день НПФ Телеком-Союз остается основным пенсионным фондом, обслуживающим предприятия отрасли связи, входит в десятку лидеров рынка в части деятельности по негосударственному пенсионному обеспечению. НПФ «СтальФонд» обслуживает 1 млн клиентов обязательного пенсионного страхования с пенсионными накоплениями около 34,8 млрд руб. а также 85 корпоративных пенсионных программ.
Холдинг начал инвестировать в венчурные проекты. В частности, в 2014 году холдинг совместно с партнерами вкладывает 15 млн долл. США в фонд венчурных инвестиций Buran VC, занимающийся IT-проектами.
Финансовые показатели холдинга по итогам анализа отчетности по МСФО за 2013 оцениваются как устойчивые и стабильные. O1 Group действует с высокой отдачей на капитал (несмотря на некоторое снижение прибыли в 2013 после резкого роста в 2012 на фоне продажи части портфеля). Долговая нагрузка холдинга приемлемая и умеренная, ликвидность высокая и достаточная, активы в коммерческой недвижимости генерируют стабильный положительный денежный поток. Капитал высокий и достаточный, по итогам 2013 коэффициент автономии составлял около 69 % при собственных средствах 890 млн долл. США. Долг компании составлял около 400 млн долл., доля краткосрочных обязательств увеличилась в 2013 с 8 % до 51 %, а расходы на уплату процентов выросли на 39 % до 46,5 млн долл. США Отношение долга к прибыли до вычета налогов и процентов составило по итогам 2013 года 2,4х. ru.cbonds.info
2014-8-18 15:54