Компания NorthStar Healthcare Income Inc. заключила соглашение о приобретении её дочерней компанией Welltower Inc. в рамках сделки, оцененной приблизительно в 900 миллионов долларов, которая будет проведена наличными средствами.

Согласно условиям соглашения о слиянии, акционеры NorthStar Healthcare получат 3,03 доллара наличными за каждую акцию. Это предложение превышает чистую стоимость активов на акцию в размере 2,96 долларов, как это было оценено советом директоров NorthStar Healthcare 30 июня 2024 года. Ожидается, что сделка будет завершена в первой половине 2025 года.

В отдельном объявлении Welltower представила создание своего подразделения по управлению частными фондами, призванного заниматься капитальными средствами третьих сторон. Новое подразделение будет искать инвестиционные возможности по всей структуре капитала в секторах недвижимости для здравоохранения и благосостояния.

Полностью принадлежащее дочернее предприятие Инвестиционного управления Абу-Даби (ADIA) обязуется вложить 20% или до 400 миллионов долларов в качестве основного ограниченного партнера в первый фонд, управляемый этим новым подразделением. Welltower вместе со своим руководством также вносит до 20% капитала ограниченных партнеров, что в сумме составляет возможные инвестиции в размере 400 миллионов долларов.

Начальные инвестиции этого нового подразделения будут включать портфель из шести первоклассных жилых сообществ для пожилых, приобретённых на общую сумму в 240 миллионов долларов. Это приобретение было осуществлено через частную согласованную сделку вне открытого рынка.

2025-1-30 08:27